Ruime HOB met garage in centrum Lede 5997951
142 m2
3
1
1
Woning is voorzien van dubbele beglazing PVC en houten raamprofielen.
Op het gelijkvloers vinden we: inkom, woonkamer, eetkamer, geïnstalleerde keuken en badkamer voorzien van een douche.
Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een vaste trap naar de zolder.
Extra troef is aanwezigheid van kelder en garage, zeker in het centrum van Lede.
Verder is er ook nog een zeer gezellige koer aanwezig.
De ingerichte zolder geeft ruimte voor een extra slaapkamer.
Kom je deze woning graag zelf ontdekken? Plan dan snel je bezoek !
Contacteer ons op 052 52 80 30 of mail naar info@goemanvastgoed.be !
Terrein
- Grondoppervlakte: 115 m²
- Breedte aan straatkant: 6 m
- Tuin: Ja
Specifieke ruimtes
- Telefoonbekabeling: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Kabeltelevisie: Ja
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Overstromingsrisico: Klasse A (geen kans)
Financieel
- Prijs*: € 260.000
- Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
- Beschikbaarheid: vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 570
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Ligging
- Buurt: centraal
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Technieken
- Water: Ja
- Gas: Ja
- Elektriciteit: Ja
- Riolering: Ja
Energie
- EPC Score: 704 Kwh/m²/j
- EPC Label: F
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: pvc
- Type verwarming: gaskachels
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 142 m²
- Oriëntatie achtergevel: noord
- Bouwjaar: 1938
- Aantal gevels: 3
- Staat: goede staat
- Gevelbreedte: 6 m
Indeling
- Slaapkamers: 3
- Keuken: Ja
- Keuken (type): VS geïnstalleerd
- Badkamers: 1
- Badkamer type: douche
- Zolder: Ja
- Wasplaats: Ja
Parking
- Aantal garages: 1
- Parkings buiten: Ja
- Aantal parkings binnen: 1
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Interesse? Contacteer uw makelaar.
Wonen in regio Lede
Lede is een sfeervolle gemeente naast Aalst.
Vlot bereikbaar via E40 en openbaar vervoer, de treinverbinding Gent-Brussel is een absolute troef.
Maar Lede biedt zoveel meer: kleuter, lagere en middelbare scholen, winkels en alle grote supermarkten, sportcentrum, bibliotheek.
Ben je een natuurliefhebber dan zal je genieten van de vele trage wegen die je tot de mooie pittoreske deelgemeentes Impe, Paepegem, Wanzele, Smetlede,… brengen.
Cultureel is er ook steeds een mooi gevulde kalender. De Mariale processie kent een jaarlijkse traditie van meer dan 600 jaar en is dus een must see, of je nu katholiek bent of niet.
En de jaarlijkse carnavalstoet mag dan wel het kleine broertje van Aalst zijn, maar is zeker de moeite waard.
Lede biedt kort samengevat alle voordelen van een rustig dorp én een kleine stad.
Het is dan ook niet verwonderlijk dat Lede dé gemeente is met het meeste instroom van nieuwe inwoners.
Feel free en kom Lede ontdekken ?
