Ruime woning met zicht op de velden en polyvalente ruimte 7220238
3
1
1
Dankzij de ruime bewoonbare oppervlakte, het bijgebouw van 60 m² en de twee garages biedt deze eigendom tal van mogelijkheden.
Bij het binnenkomen treft u een ruime inkomhal met gastentoilet en een aparte bureauruimte, ideaal voor wie van thuis uit werkt of nood heeft aan een afzonderlijke praktijkruimte. Vanuit de hal komt u in de aangename en lichtrijke leefruimte.
De living sluit naadloos aan op de geïnstalleerde keuken die rechtstreeks toegang biedt tot een praktische berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers.
De badkamer is uitgerust met alle nodige voorzieningen om aan de behoeften van een modern gezin te voldoen. Bovenaan beschikt de woning over een zolderruimte die momenteel gebruikt wordt als stockage.
Buiten geniet u van een royale tuin met een prachtig open zicht op de achtergelegen velden. Het perceel is uitgerust met een ingebouwde garage én een vrijstaande garage, wat meer dan voldoende parkeerruimte biedt. Achteraan in de tuin staat bovendien een bijkomend gebouw van 60 m², dat kan worden ingericht als extra opslagruimte, atelier, hobbyruimte, studio of polyvalente werkruimte.
Aanwezigheid van zonnepanelen!
Deze woning vormt een ideale keuze voor wie op zoek is naar ruimte, functionaliteit en een rustige ligging met groen uitzicht.
Wil jij deze instapklare en energiezuinige woning zelf ontdekken?
Contacteer ons op 052 52 80 30 of mail naar info@goemanvastgoed.be voor meer informatie of een bezoek.
Terrein
- Grondoppervlakte: 877 m²
- Breedte aan straatkant: 16 m
- Tuin: Ja
Specifieke ruimtes
- Telefoonbekabeling: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Kabeltelevisie: Ja
- Rolluiken: Ja
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: mogelijk overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: B
- Overstromingsrisico: Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)
Financieel
- Prijs*: € 590.000
- Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
- Beschikbaarheid: mits inachtneming huurders
- Kadastraal inkomen: € 1.760
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Ligging
- Buurt: rustig
- Buurt: landelijk
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Technieken
- Water: Ja
- Elektriciteit: Ja
- Riolering: Ja
Energie
- EPC Score: 314 Kwh/m²/j
- EPC Label: D
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: aluminium
- Elektriciteitskeuring: ja, niet conform
- Type verwarming: stookolie cv
Indeling
- Woonkamer: 36 m²
- Slaapkamers: 3
- Slaapkamer 1: 34 m²
- Slaapkamer 2: 16 m²
- Slaapkamer 3: 18 m²
- Keuken: Ja, 18 m²
- Keuken (type): VS geïnstalleerd
- Bureau: 14 m²
- Badkamers: 1
- Toiletten: 2
- Badkamer type: alle comfort
- Zolder: Ja
- Wasplaats: Ja
Parking
- Aantal garages: 1
- Aantal parkings buiten: 3
- Aantal parkings binnen: 2
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Deze informatie is louter indicatief en kan zonder voorafgaande verwittiging gewijzigd worden.
Interesse? Contacteer uw makelaar.
Wonen in regio Dendermonde: zóveel troeven
Verbinden zit Dendermonde als sinds 1233 in het bloed. Of moeten we zeggen het water? De stad ligt dan ook letterlijk aan de samenvloeiing van de Dender en de Schelde. In de loop der jaren mondde dat uit in een rijke culturele traditie. Wie kent er niet het Ros Beiaard, de reuzenommegang ‘Katuit’ of – recenter dan – Walking Dender en Flanders open, het grootste rugbytornooi?
Net zoals het water, stroomt er ook een sterke dynamiek door de stad. Je bewondert (wereld)erfgoed als het belfort, het Vleeshuismuseum, het Justitiepaleis en het Begijnhof. Op een boogscheut ligt ook het Heldenplein met de Kerk van Sint-Gillis-binnen. Kortom, alles wat Dendermonde haar unieke karakter geeft, vind je er vlakbij: water, groen, geschiedenis en een bruisende handelskern … Jouw garantie voor het authentieke Dendermonde-gevoel!
