Centraal gelegen gezinswoning in Lebbeke 7219451
204 m2
4
1
1
Centraal gelegen gezinswoning in Lebbeke
Ontdek deze instapklare en centraal gelegen woning in Lebbeke, ideaal voor wie ruimte, comfort en een zonnige tuin weet te waarderen.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met apart toilet, een ruime woonkamer met eetplaats, afgewerkt met kwalitatieve materialen, en een volledig ingerichte keuken (2018). Verder is er een praktische wasplaats met ingebouwde kasten en douche, en een lichtrijke veranda (2009) met airco.
Op de verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers en een badkamer met lavabo, ligbad en toilet. De zolder biedt bijkomende opbergruimte..
Buiten geniet u van een grote, zonnige en prachtig aangelegde tuin. Extra troeven zijn de elektrische poort, een ruime oprit de aparte garage en het lucht-circulatieysteem.
Kom je deze woning graag zelf ontdekken? Contacteer ons op 052 52 80 30 of mail naar info@goemanvastgoed.be!
Terrein
- Grondoppervlakte: 716 m²
- Breedte aan straatkant: 13 m
- Oriëntatie terras 1: zuidoosten
- Tuin: Ja
Specifieke ruimtes
- Telefoonbekabeling: Ja
Comfort
- Handicapvriendelijk: Ja
- Gemeubeld: Nee
- Kabeltelevisie: Ja
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: Niet meegedeeld
- G-score: C
- P-score: A
Financieel
- Prijs*: € 529.000
- Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
- Beschikbaarheid (datum): 15-01-2026
- Kadastraal inkomen: € 1.045
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Ligging
- Buurt: Vrij zicht
- Buurt: centraal
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Technieken
- Water: Ja
- Elektriciteit: Ja
- Riolering: Ja
Energie
- EPC Score: 291 Kwh/m²/j
- EPC Label: C
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: hout
- Elektriciteitskeuring: ja, niet conform
- Datum keuring: 26/08/2025
- Type verwarming: elektrisch
- Regenwaterput: Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 204 m²
- Oppervlakte hoofdgebouw: 115 m²
- Oriëntatie achtergevel: zuidoosten
- Bouwjaar: 1991
- Aantal gevels: 3
- Staat: goede staat
- Gevelbreedte: 8.5 m
Indeling
- Woonkamer: 36 m²
- Slaapkamers: 4
- Slaapkamer 1: 15 m²
- Slaapkamer 2: 14.5 m²
- Slaapkamer 3: 13.3 m²
- Slaapkamer 4: 14.2 m²
- Keuken: Ja, 12 m²
- Keuken (type): VS volledig geïnstalleerd
- Badkamers: 1
- Toiletten: 2
- Badkamer type: ligbad
- Zolder: Ja
- Wasplaats: Ja
Parking
- Aantal garages: 1
- Aantal parkings buiten: 3
- Aantal parkings binnen: 1
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Deze informatie is louter indicatief en kan zonder voorafgaande verwittiging gewijzigd worden.
Interesse? Contacteer uw makelaar.
