Perfect gelegen commerciële ruimte + prachtig appartement. 7217006
342 m2
4
1
Perfect gelegen handelszaak/kantoor met erboven een prachtig 4 slaapkamer-appartement.
Gelijkvloers vind je een unieke commerciële ruimte +-90m².
Er is een aparte ingang naar het appartement dat erboven gelegen is.
Op de eerste verdieping zijn 3 ruime kamers, mooie badkamer en dressing.
Op de tweede verdieping bevindt zich de heel ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken en terras.
Daar boven op de derde verdieping dus, vind je nog een grote slaapkamer met een prachtig terras dat heel mooi uitzicht biedt.
Kom je deze commerciële ruimte + uniek appartement graag zelf ontdekken?
Maak vandaag nog je afspraak 052 52 80 30 - info@goemanvastgoed.be
Terrein
- Grondoppervlakte: 100 m²
- Breedte aan straatkant: 8 m
- Oriëntatie terras 1: zuid
Specifieke ruimtes
- Telefoonbekabeling: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Kabeltelevisie: Ja
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: Niet meegedeeld
Financieel
- Prijs*: € 749.000
- Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
- Beschikbaarheid: vanaf akte
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Ligging
- Buurt: handelsligging
- Buurt: centraal
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Technieken
- Water: Ja
- Gas: Ja
- Elektriciteit: Ja
- Riolering: Ja
Energie
- EPC Score: 123 Kwh/m²/j
- EPC Label: B
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: aluminium
- Type verwarming: gas cv
- Regenwaterput: Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 342 m²
- Oppervlakte hoofdgebouw: 100 m²
- Oriëntatie achtergevel: zuid
- Bouwjaar: 2016
- Aantal gevels: 2
- Staat: uitstekend
- Gevelbreedte: 8 m
Indeling
- Woonkamer: 62 m²
- Slaapkamers: 4
- Slaapkamer 1: 32 m²
- Slaapkamer 2: 18 m²
- Slaapkamer 3: 14 m²
- Slaapkamer 4: 14 m²
- Keuken: Ja, 12 m²
- Keuken (type): volledig geïnstalleerd
- Badkamers: 1
- Toiletten: 2
- Badkamer type: douche en ligbad
- Wasplaats: Ja
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Deze informatie is louter indicatief en kan zonder voorafgaande verwittiging gewijzigd worden.
Interesse? Contacteer uw makelaar.
Wonen in regio Dendermonde: zóveel troeven
Verbinden zit Dendermonde als sinds 1233 in het bloed. Of moeten we zeggen het water? De stad ligt dan ook letterlijk aan de samenvloeiing van de Dender en de Schelde. In de loop der jaren mondde dat uit in een rijke culturele traditie. Wie kent er niet het Ros Beiaard, de reuzenommegang ‘Katuit’ of – recenter dan – Walking Dender en Flanders open, het grootste rugbytornooi?
Net zoals het water, stroomt er ook een sterke dynamiek door de stad. Je bewondert (wereld)erfgoed als het belfort, het Vleeshuismuseum, het Justitiepaleis en het Begijnhof. Op een boogscheut ligt ook het Heldenplein met de Kerk van Sint-Gillis-binnen. Kortom, alles wat Dendermonde haar unieke karakter geeft, vind je er vlakbij: water, groen, geschiedenis en een bruisende handelskern … Jouw garantie voor het authentieke Dendermonde-gevoel!
