Energiezuinige nieuwbouwwoning in Lede 6515712
144 m2
3
1
Te koop: Energiezuinige nieuwbouwwoning in Lede
Deze stijlvolle woning combineert modern comfort met duurzaamheid. Met een uitzonderlijk EPC van -15, een warmtepomp en 14 zonnepanelen woont u beter dan energieneutraal. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, ruime leefruimte met open keuken (waarde € 20.000, exclusief toestellen) voorzien van zwarte Miele-toestellen, een berging en een apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers, een bureauruimte, een berging, een badkamer met dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche, en een tweede apart toilet.
De tuin is gebruiksklaar met gras, een tuinberging en draadafsluiting. Ideaal gelegen in een rustige buurt nabij alle voorzieningen.
Graag verdere informatie? Contacteer ons op 052 52 80 30 of mail naar info@goemanvastgoed.be !
Terrein
- Grondoppervlakte: 428 m²
- Breedte aan straatkant: 16 m
- Terras 1: 20 m²
- Oriëntatie terras 1: zuidoosten
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Overstromingsrisico: Klasse A (geen kans)
Financieel
- Prijs*: € 392.500
- Onder BTW stelsel: Onder BTW
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Ligging
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Technieken
- Water: Ja
- Elektriciteit: Ja
- Riolering: Ja
Energie
- Dubbele beglazing: Ja
- Type beglazing: thermische onderbreking
- Ramen: aluminium
- Type verwarming: warmtepomp
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 144 m²
- Bouwjaar: 2025
- Aantal gevels: 3
- Gevelbreedte: 6 m
Indeling
- Woonkamer: 27 m²
- Slaapkamers: 3
- Slaapkamer 1: 12 m²
- Slaapkamer 2: 14 m²
- Slaapkamer 3: 8 m²
- Keuken: Ja, 23 m²
- Keuken (type): volledig geïnstalleerd
- Bureau: 7.5 m²
- Badkamers: 1
- Toiletten: 2
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Interesse? Contacteer uw makelaar.
Wonen in regio Lede
Lede is een sfeervolle gemeente naast Aalst.
Vlot bereikbaar via E40 en openbaar vervoer, de treinverbinding Gent-Brussel is een absolute troef.
Maar Lede biedt zoveel meer: kleuter, lagere en middelbare scholen, winkels en alle grote supermarkten, sportcentrum, bibliotheek.
Ben je een natuurliefhebber dan zal je genieten van de vele trage wegen die je tot de mooie pittoreske deelgemeentes Impe, Paepegem, Wanzele, Smetlede,… brengen.
Cultureel is er ook steeds een mooi gevulde kalender. De Mariale processie kent een jaarlijkse traditie van meer dan 600 jaar en is dus een must see, of je nu katholiek bent of niet.
En de jaarlijkse carnavalstoet mag dan wel het kleine broertje van Aalst zijn, maar is zeker de moeite waard.
Lede biedt kort samengevat alle voordelen van een rustig dorp én een kleine stad.
Het is dan ook niet verwonderlijk dat Lede dé gemeente is met het meeste instroom van nieuwe inwoners.
Feel free en kom Lede ontdekken ?
