Degelijke en ruime woning met veel mogelijkheden te koop in Lede 6258085
180 m2
3
2
1
indeling als volgt: gelijkvloers: ruime leefruimte, eetkamer, keuken, badkamer, toilet, berging en garage.
Eerste verdieping: tweede leefruimte met keuken, badkamer en veranda.
Tweede verdieping: drie ruime slaapkamers.
De woning beschikt over een stevige structuur en biedt veel mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten of verder te moderniseren. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met tal van uitbreidingsmogelijkheden.
Graag meer informatie of een bezoek ter plaatse? Bel ons op 052/52 80 30 of mail naar info@goemanvastgoed.be !
Terrein
- Grondoppervlakte: 77 m²
Specifieke ruimtes
- Telefoonbekabeling: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Kabeltelevisie: Ja
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: In aanvraag
- Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: Niet meegedeeld
- G-score: A
- P-score: A
Financieel
- Prijs*: € 199.000
- Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
- Kadastraal inkomen: € 500
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Ligging
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Technieken
- Water: Ja
- Gas: Ja
- Elektriciteit: Ja
Energie
- EPC Score: 604 Kwh/m²/j
- EPC Label: F
- Elektriciteitskeuring: ja, niet conform
- Type verwarming: stookolie cv
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 180 m²
- Oppervlakte hoofdgebouw: 180 m²
- Bouwjaar: 1965
- Renovatiejaar: 2012
- Aantal gevels: 3
- Gevelbreedte: 5 m
Indeling
- Woonkamer: 14 m²
- Slaapkamers: 3
- Slaapkamer 1: 12.45 m²
- Slaapkamer 2: 10 m²
- Slaapkamer 3: 7 m²
- Keuken: Ja, 8.2 m²
- Badkamers: 2
- Toiletten: 2
- Wasplaats: Ja
Parking
- Aantal garages: 1
- Parkings buiten: Ja
- Parkings binnen: Ja
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Interesse? Contacteer uw makelaar.
Wonen in regio Lede
Lede is een sfeervolle gemeente naast Aalst.
Vlot bereikbaar via E40 en openbaar vervoer, de treinverbinding Gent-Brussel is een absolute troef.
Maar Lede biedt zoveel meer: kleuter, lagere en middelbare scholen, winkels en alle grote supermarkten, sportcentrum, bibliotheek.
Ben je een natuurliefhebber dan zal je genieten van de vele trage wegen die je tot de mooie pittoreske deelgemeentes Impe, Paepegem, Wanzele, Smetlede,… brengen.
Cultureel is er ook steeds een mooi gevulde kalender. De Mariale processie kent een jaarlijkse traditie van meer dan 600 jaar en is dus een must see, of je nu katholiek bent of niet.
En de jaarlijkse carnavalstoet mag dan wel het kleine broertje van Aalst zijn, maar is zeker de moeite waard.
Lede biedt kort samengevat alle voordelen van een rustig dorp én een kleine stad.
Het is dan ook niet verwonderlijk dat Lede dé gemeente is met het meeste instroom van nieuwe inwoners.
Feel free en kom Lede ontdekken ?
