Te Renoveren Stevige Woning met 5 Slaapkamers in Schellebelle 6189328
287 m2
5
Deze ruime, solide woning gelegen te Schellebelle biedt een geweldige kans voor wie op zoek is naar een huis met potentieel. Gelegen in een zeer rustige buurt, beschikt de woning over een grote oprit, terras en een veranda waar je heerlijk kunt ontspannen.
De woning heeft een ruime, lichtrijke leefruimte en maar liefst 5 slaapkamers, perfect voor grotere gezinnen of wie behoefte heeft aan extra kamers. Verder is er een badkamer aanwezig, evenals twee toiletten voor extra comfort. Verder beschikt het huis over een berging, garage, aparte wasplaats en kelder.
De woning valt onder de renovatieplicht volgens de nieuwe EPC-norm. Dit betekent dat er binnen een bepaalde termijn renovatiewerkzaamheden moeten worden uitgevoerd om de energieprestaties van het pand te verbeteren. Dit biedt echter een uitstekende mogelijkheid om de woning volledig naar eigen wens te moderniseren. De elektriciteit is conform.
Kom je deze eigendom graag zelf ontdekken? Bel ons op 052/52 80 30 of mail naar info@goemanvastgoed.be !
Terrein
- Grondoppervlakte: 270 m²
- Breedte aan straatkant: 14.5 m
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Rolluiken: Ja
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: Niet meegedeeld
- G-score: A
- P-score: A
Financieel
- Prijs*: € 249.000
- Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
- Beschikbaarheid: mits inachtneming huurders
- Kadastraal inkomen: € 743
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Ligging
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Energie
- EPC Score: 824 Kwh/m²/j
- EPC Label: F
- Elektriciteitskeuring: ja, conform
- Type verwarming: gaskachels
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 287 m²
- Bouwjaar: 1963
- Aantal gevels: 3
Indeling
- Woonkamer: 37 m²
- Slaapkamers: 5
- Slaapkamer 1: 15 m²
- Slaapkamer 2: 15 m²
- Slaapkamer 3: 12 m²
- Slaapkamer 4: 12 m²
- Keuken: Ja, 19 m²
- Toiletten: 2
- Zolder: Ja
- Wasplaats: Ja
Parking
- Aantal parkings buiten: 2
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Interesse? Contacteer uw makelaar.
Wonen in regio Wichelen
Als zaakvoerder ben ik geboren en getogen in het Warme Wichelen. De voorbije 10 jaar mocht het team van Goeman Vastgoed honderden nieuwe Wichelaars verwelkomen. In Wichelen geniet je van gezellige en warme dorpssfeer en een actief verenigingsleven gecombineerd met de rust van de natuur en het water.
De Schelde is de perfecte plek om te sporten of tot rust te komen. De scholen in alle deelgemeentes Wichelen, Serskamp en Schellebelle genieten een uitstekende reputatie. Jeugdbewegingen en sportverenigingen worden enthousiast geleid door gedreven Wichelaars.
Tradities en folklore worden in ere gehouden, denk maar aan onze Wichelse beer en zijn gevolg die in december jaarlijks door onze straten trekken. De aankomst per boot van Sint-Maarten, die daarna elk Wichels kindje tot 10 jaar thuis een avondbezoek brengt om de brieven met alle kinderwensen op te halen. En één van de oudste folklores : potjesmarkt in Schellebelle. Dit is een eeuwenoude traditie die verder bouwt op de verkoop van potten uit aardewerk die gebruikt werden om voedingswaren in te bewaren.
