Gerenoveerde gesloten bebouwing in centrum Wetteren 6150918
98 m2
2
1
Mooie tuin met achteraan de mogelijkheid om een wagen te parkeren.
Op het gelijkvloers kan u een inkomhal terugvinden, deze loopt door naar een ruime leefruimte met open geïnstalleerde keuken.
Ook de badkamer bevindt zich op het gelijkvloers.
1ste verdieping zijn 2 mooie slaapkamers.
Zolder geeft extra stockageruimte.
Zeker een bezoek waard ! Bellen naar 052/52.80.30 of mailen naar info@goemanvastgoed.be
Terrein
- Grondoppervlakte: 255 m²
- Breedte aan straatkant: 5 m
- Tuin: Ja
Specifieke ruimtes
- Telefoonbekabeling: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Kabeltelevisie: Ja
- Rolluiken: Ja
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Overstromingsrisico: Klasse A (geen kans)
Financieel
- Prijs*: € 245.000
- Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
- Beschikbaarheid (datum): 15-07-2025
- Kadastraal inkomen: € 242
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Ligging
- Buurt: centraal
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Technieken
- Water: Ja
- Gas: Ja
- Elektriciteit: Ja
- Riolering: Ja
Energie
- EPC Score: 241 Kwh/m²/j
- EPC Label: C
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: pvc
- Elektriciteitskeuring: ja, niet conform
- Type verwarming: gas cv
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 98 m²
- Oriëntatie achtergevel: noord
- Bouwjaar: 1930
- Renovatiejaar: 2009
- Aantal gevels: 2
- Staat: goede staat
- Gevelbreedte: 5 m
Indeling
- Woonkamer: 40 m²
- Slaapkamers: 2
- Slaapkamer 1: 12 m²
- Slaapkamer 2: 12 m²
- Keuken: Ja, 9 m²
- Keuken (type): VS geïnstalleerd
- Badkamers: 1
- Toiletten: 1
- Badkamer type: douche
- Zolder: Ja
- Wasplaats: Ja
Parking
- Aantal parkings buiten: 1
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Interesse? Contacteer uw makelaar.
