Buitengewone woning met prachtige tuin en zwemvijver. 6079138
202 m2
3
1
2
De woning heeft een goede indeling, mooie ruimtes en biedt veel zicht op de prachtige tuin en de grote zwemvijver.
Op het gelijkvloers vind je ruime inkomhal met apart toilet, een ruime bureauruimte en wasplaats/berging.
op de eerste verdieping bevindt zich een ruime leefruimte, keuken, badkamers en 4 slaapkamers.
Extra troeven van deze woning: 3 ruime terrassen, de perfect onderhouden tuin en de prachtige zwemvijver met chalet.
Bovendien is er ook nog een ruime oprit en carport.
De woning is gelegen is een rustige straat
Kom je deze woning graag zelf ontdekken? Contacteer ons op 052 52 80 30 of mail naar info@goemanvastgoed.be ! Graag een bezoek ? Maak vandaag nog je afspraak 052 52 80 30 - info@goemanvastgoed.be
Terrein
- Grondoppervlakte: 2934 m²
- Breedte aan straatkant: 38 m
- Terras 1: 40 m²
- Tuin: Ja
- Tuin oppervlakte: 2830 m²
Specifieke ruimtes
- Ruimte vrij beroep: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Comfort
- Handicapvriendelijk: Ja
- Gemeubeld: Nee
- Kabeltelevisie: Ja
- Rolluiken: Ja
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning: Geen vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: Niet meegedeeld
- G-score: C
- P-score: C
- Overstromingsrisico: Klasse C (kleine kans onder huidig klimaat)
Financieel
- Prijs*: € 825.000
- Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
- Vrij beroep mogelijk: Ja
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Ligging
- Buurt: residentiële wijk
- Buurt: rustig
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Technieken
- Water: Ja
- Gas: Ja
- Elektriciteit: Ja
- Riolering: Ja
Energie
- EPC Score: 466 Kwh/m²/j
- EPC Label: E
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: aluminium
- Elektriciteitskeuring: ja, niet conform
- Type verwarming: gas cv
- Regenwaterput: Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 202 m²
- Oriëntatie achtergevel: west
- Bouwjaar: 1962
- Aantal gevels: 4
- Staat: goede staat
- Gevelbreedte: 7 m
Indeling
- Woonkamer: 40 m²
- Slaapkamers: 3
- Slaapkamer 1: 16 m²
- Slaapkamer 2: 13 m²
- Slaapkamer 3: 12 m²
- Keuken: Ja, 18 m²
- Keuken (type): volledig geïnstalleerd
- Bureau: 20 m²
- Badkamers: 1
- Toiletten: 2
- Badkamer type: douche en ligbad
- Wasplaats: Ja
Parking
- Aantal garages: 2
- Aantal parkings buiten: 4
- Aantal parkings binnen: 2
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Interesse? Contacteer uw makelaar.
Wonen in regio Dendermonde: zóveel troeven
Verbinden zit Dendermonde als sinds 1233 in het bloed. Of moeten we zeggen het water? De stad ligt dan ook letterlijk aan de samenvloeiing van de Dender en de Schelde. In de loop der jaren mondde dat uit in een rijke culturele traditie. Wie kent er niet het Ros Beiaard, de reuzenommegang ‘Katuit’ of – recenter dan – Walking Dender en Flanders open, het grootste rugbytornooi?
Net zoals het water, stroomt er ook een sterke dynamiek door de stad. Je bewondert (wereld)erfgoed als het belfort, het Vleeshuismuseum, het Justitiepaleis en het Begijnhof. Op een boogscheut ligt ook het Heldenplein met de Kerk van Sint-Gillis-binnen. Kortom, alles wat Dendermonde haar unieke karakter geeft, vind je er vlakbij: water, groen, geschiedenis en een bruisende handelskern … Jouw garantie voor het authentieke Dendermonde-gevoel!
