Open bebouwing mét ruime loods op perceel van 40 are ! 6008184
303 m2
4
1
1
TE KOOP te WICHELEN (SCHELLEBELLE): Ruime open bebouwing met loods van 360 m², veel parkeergelegenheid en dit alles gelegen op een uniek perceel van maar liefst 44 are.
Deze stevige en degelijke woning van bouwjaar 1984 biedt op het gelijkvloers een aparte bureauruimte, apart toilet, ruime woonkamer en keuken.
Ook de badkamer en drie slaapkamers bevinden zich op het gelijkvloers.
De bovenverdieping is momenteel een polyvalente ruimte waarin zich ook een aparte wooneenheid / studio bevindt, bestaande uit keuken, leefruimte en douche.
Achteraan de woning bevindt zich een zeer ruimte loods van 360m² (12m x 30m).
Ideaal voor wie nood heeft aan heel wat opslagruimte.
Bovendien biedt deze eigendom u ook nog een heel mooie en gezellige tuinzone met weidelanden (gelegen in woonuitbreidingsgebied!).
Kan u beroepshalve de loods of stalling goed gebruiken?
Bent u iemand die ruimte zoekt voor dieren? Geef ons dan zeker een seintje, we plannen graag een bezoek ter plaatse ! Contacteer ons op 052 52 80 30 of mail naar info@goemanvastgoed.be !
Terrein
- Grondoppervlakte: 4914 m²
- Breedte aan straatkant: 18 m
- Tuin: Ja
- Tuin oppervlakte: 3000 m²
Specifieke ruimtes
- Telefoonbekabeling: Ja
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: Niet meegedeeld
- G-score: A
- P-score: A
- Overstromingsrisico: Klasse A (geen kans)
Financieel
- Prijs*: € 699.000
- Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
- Beschikbaarheid: in onderling overleg
- Kadastraal inkomen: € 2.203
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Ligging
- Buurt: centraal
- Buurt: rustig
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Riolering: Ja
Energie
- EPC Score: 456 Kwh/m²/j
- EPC Label: E
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: hout
- Elektriciteitskeuring: ja, niet conform
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 303 m²
- Oppervlakte hoofdgebouw: 560 m²
- Oriëntatie achtergevel: zuid
- Bouwjaar: 1984
- Aantal gevels: 4
- Staat: goede staat
- Gevelbreedte: 10 m
Indeling
- Woonkamer: 50 m²
- Slaapkamers: 4
- Slaapkamer 1: 13.5 m²
- Slaapkamer 2: 13.5 m²
- Slaapkamer 3: 12 m²
- Keuken: Ja, 21.5 m²
- Keuken (type): geïnstalleerd
- Bureau: 11 m²
- Badkamers: 1
- Badkamer type: alle comfort
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
- Wasplaats: Ja
Parking
- Parkings buiten: Ja
- Parkings binnen: Ja
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Interesse? Contacteer uw makelaar.
Wonen in regio Wichelen
Als zaakvoerder ben ik geboren en getogen in het Warme Wichelen. De voorbije 10 jaar mocht het team van Goeman Vastgoed honderden nieuwe Wichelaars verwelkomen. In Wichelen geniet je van gezellige en warme dorpssfeer en een actief verenigingsleven gecombineerd met de rust van de natuur en het water.
De Schelde is de perfecte plek om te sporten of tot rust te komen. De scholen in alle deelgemeentes Wichelen, Serskamp en Schellebelle genieten een uitstekende reputatie. Jeugdbewegingen en sportverenigingen worden enthousiast geleid door gedreven Wichelaars.
Tradities en folklore worden in ere gehouden, denk maar aan onze Wichelse beer en zijn gevolg die in december jaarlijks door onze straten trekken. De aankomst per boot van Sint-Maarten, die daarna elk Wichels kindje tot 10 jaar thuis een avondbezoek brengt om de brieven met alle kinderwensen op te halen. En één van de oudste folklores : potjesmarkt in Schellebelle. Dit is een eeuwenoude traditie die verder bouwt op de verkoop van potten uit aardewerk die gebruikt werden om voedingswaren in te bewaren.
