Mooi gerenoveerde woning in centrum van Hamme 6889366
106 m2
2
1
Mooie tuin met ruim tuinhuis op het Noordoosten.
Ook al is dit een gesloten bebouwing is er aan parkeerplaatsen geen gebrek omwille van de gratis parking aan de overkant.
Op het Gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke woonkamer met aansluitend een volledig geïnstalleerde keuken.
Tevens kan u een badkamer met douche in bad terugvinden.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 mooie slaapkamers.
Zolder kan gebruikt worden als extra stockage.
Aanwezigheid van zonnepanelen geeft zeker een grote troef aan deze woning!
Graag een bezoek ter plaatse?
Contacteer ons op 052 52 80 30 of mail naar info@goemanvastgoed.be voor een afspraak op één van de kijkdagen
Terrein
- Grondoppervlakte: 177 m²
- Breedte aan straatkant: 5 m
- Tuin: Ja
Specifieke ruimtes
- Telefoonbekabeling: Ja
Comfort
- Handicapvriendelijk: Ja
- Gemeubeld: Nee
- Kabeltelevisie: Ja
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning: Geen vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Overstromingsrisico: Klasse A (geen kans)
Financieel
- Prijs*: € 274.000
- Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
- Beschikbaarheid: vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 299
- Servitude: Ja
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Ligging
- Buurt: centraal
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Technieken
- Water: Ja
- Gas: Ja
- Elektriciteit: Ja
- Riolering: Ja
Energie
- EPC Score: 299 Kwh/m²/j
- EPC Label: C
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: pvc
- Elektriciteitskeuring: ja, conform
- Datum keuring: 19/04/2023
- Type verwarming: gas cv
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 106 m²
- Oriëntatie achtergevel: noordoosten
- Bouwjaar: 1934
- Renovatiejaar: 2020
- Aantal gevels: 2
- Staat: hernieuwd
- Gevelbreedte: 5 m
Indeling
- Woonkamer: 26 m²
- Slaapkamers: 2
- Slaapkamer 1: 15 m²
- Slaapkamer 2: 15 m²
- Keuken: Ja, 12 m²
- Keuken (type): VS volledig geïnstalleerd
- Badkamers: 1
- Toiletten: 1
- Badkamer type: douche in bad
- Zolder: Ja
- Wasplaats: Ja
Parking
- Aantal parkings buiten: 1
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Interesse? Contacteer uw makelaar.
