moderne nieuwbouwwoning half open met 3 slpk te St Gillis 5524537
120 m2
3
1
Deze nieuwe verkaveling op topligging in St Gillis Dendermonde bestaat uit 16 woningen
7 halfopen bebouwingen met tuin
9 gesloten bebouwingen met tuin
met de keuze tussen 3 of 5 slpks
met voortuin en oprit of met private autostaanplaats
Energiezuinige woningen met een E-peil van max E20 (E10 mits meerprijs)
Kwalitatieve en moderne afwerking naar eigen wens te kiezen in onze showroom.
Ook de tuinafsluitingen en hekje naar de gemeenschappelijke tuin worden voorzien bij oplevering.
In deze prijzen zijn ook de aansluitingen voor nutsvoorzieningen reeds inbegrepen
Voor meer info omtrent plannen, prijzen en lastenboek, contacteer ons vrijblijvend 052 52 80 30 - info@goemanvastgoed.be
Terrein
- Grondoppervlakte: 167 m²
- Breedte aan straatkant: 9.2 m
- Oriëntatie terras 1: noordwesten
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Overstromingsrisico: Klasse A (geen kans)
Financieel
- Prijs*: € 351.000
- Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
- Beschikbaarheid: bij oplevering
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Ligging
- Buurt: centraal
- Buurt: Open ligging
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Technieken
- Water: Ja
- Gas: Ja
- Elektriciteit: Ja
- Riolering: Ja
Energie
- EPC Label: A+
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: pvc
- Elektriciteitskeuring: ja, conform
- Type verwarming: vloerverwarming
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 120 m²
- Oppervlakte hoofdgebouw: 60 m²
- Oriëntatie achtergevel: noordwesten
- Bouwjaar: 2024
- Aantal gevels: 3
- Staat: nieuw
- Gevelbreedte: 6.2 m
Indeling
- Woonkamer: 37.77 m²
- Slaapkamers: 3
- Slaapkamer 1: 12 m²
- Slaapkamer 2: 8 m²
- Slaapkamer 3: 8 m²
- Keuken: Ja
- Keuken (type): volledig geïnstalleerd
- Badkamers: 1
- Toiletten: 2
- Badkamer type: douche en ligbad
- Wasplaats: Ja
Parking
- Aantal parkings buiten: 1
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Interesse? Contacteer uw makelaar.
Wonen in regio Dendermonde: zóveel troeven
Verbinden zit Dendermonde als sinds 1233 in het bloed. Of moeten we zeggen het water? De stad ligt dan ook letterlijk aan de samenvloeiing van de Dender en de Schelde. In de loop der jaren mondde dat uit in een rijke culturele traditie. Wie kent er niet het Ros Beiaard, de reuzenommegang ‘Katuit’ of – recenter dan – Walking Dender en Flanders open, het grootste rugbytornooi?
Net zoals het water, stroomt er ook een sterke dynamiek door de stad. Je bewondert (wereld)erfgoed als het belfort, het Vleeshuismuseum, het Justitiepaleis en het Begijnhof. Op een boogscheut ligt ook het Heldenplein met de Kerk van Sint-Gillis-binnen. Kortom, alles wat Dendermonde haar unieke karakter geeft, vind je er vlakbij: water, groen, geschiedenis en een bruisende handelskern … Jouw garantie voor het authentieke Dendermonde-gevoel!
