Te renoveren woning aan de oevers van de Schelde. 6145953
140 m2
3
1
Woning biedt heel wat potentieel en heeft een stevige structuur.
Huidige indeling op het gelijkvloers: inkomhal, ruime living en grote keuken
1ste verdieping: 2 grote slaapkamers.
Mogelijkheid om zolder in te richten tot slaapkamer.
Tuin aanwezig en extra bergruimte. Kelder aanwezig.
Contacteer ons op 052 52 80 30 of mail naar info@goemanvastgoed.be voor uw afspraak !
Terrein
- Grondoppervlakte: 150 m²
- Breedte aan straatkant: 5 m
- Terras 1: 12 m²
- Oriëntatie terras 1: zuidwesten
- Tuin: Ja
- Tuin oppervlakte: 80 m²
Specifieke ruimtes
- Telefoonbekabeling: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Kabeltelevisie: Ja
- Rolluiken: Ja
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: Niet meegedeeld
-
G-score:
D
-
P-score:
D
- Overstromingsrisico: Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)
Financieel
- Prijs*: € 210.000
- Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
- Beschikbaarheid: vanaf akte
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Ligging
- Buurt: Aan water
- Buurt: Aan water
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Technieken
- Water: Ja
- Gas: Ja
- Elektriciteit: Ja
- Riolering: Ja
Energie
- EPC Score: 1027 Kwh/m²/j
- EPC Label: F
- Ramen: aluminium
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 140 m²
- Oppervlakte hoofdgebouw: 60 m²
- Oriëntatie achtergevel: zuidwesten
- Aantal gevels: 2
- Gevelbreedte: 5 m
Indeling
- Woonkamer: 30 m²
- Slaapkamers: 3
- Slaapkamer 1: 32 m²
- Slaapkamer 2: 20 m²
- Slaapkamer 3: 12 m²
- Keuken: Ja, 22 m²
- Badkamers: 1
- Toiletten: 1
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
- Wasplaats: Ja
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Interesse? Contacteer uw makelaar.
Wonen in regio Dendermonde: zóveel troeven
Verbinden zit Dendermonde als sinds 1233 in het bloed. Of moeten we zeggen het water? De stad ligt dan ook letterlijk aan de samenvloeiing van de Dender en de Schelde. In de loop der jaren mondde dat uit in een rijke culturele traditie. Wie kent er niet het Ros Beiaard, de reuzenommegang ‘Katuit’ of – recenter dan – Walking Dender en Flanders open, het grootste rugbytornooi?
Net zoals het water, stroomt er ook een sterke dynamiek door de stad. Je bewondert (wereld)erfgoed als het belfort, het Vleeshuismuseum, het Justitiepaleis en het Begijnhof. Op een boogscheut ligt ook het Heldenplein met de Kerk van Sint-Gillis-binnen. Kortom, alles wat Dendermonde haar unieke karakter geeft, vind je er vlakbij: water, groen, geschiedenis en een bruisende handelskern … Jouw garantie voor het authentieke Dendermonde-gevoel!
