Opbrengsteigendom met 13 app in centrum Dendermonde 6138746
800 m2
16
U mag rekenen op een totale huuropbrengst van 6.760 eur/mnd.
Alle huurcontracten zijn lange duur contracten en werden geregistreerd, met waarborg en correcte maandelijkse betaling.
Alle appartementen werden recent gerenoveerd en hebben allen een goed EPC score (+-250Kwh/m³).
Heel centrale ligging op 150m van winkelstraat de Oude Vest.
Voor meer informatie graag afspraak maken op kantoor via info@goemanvastgoed.be of tel 052 52 80 30
Terrein
- Grondoppervlakte: 533 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: Niet meegedeeld
Financieel
- Prijs*: € 1.495.000
- Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
- Beschikbaarheid: vanaf akte
- Opbrengsteigendom: Ja
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Energie
- EPC Score: 207 Kwh/m²/j
- EPC Label: C
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: pvc
- Elektriciteitskeuring: ja, conform
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 800 m²
- Bouwjaar: 1940
- Renovatiejaar: 2000
- Aantal gevels: 2
- Staat: hernieuwd
Indeling
- Slaapkamers: 16
- Keuken: Ja
- Keuken (type): VS volledig geïnstalleerd
- Badkamer type: douche
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Interesse? Contacteer uw makelaar.
Wonen in regio Dendermonde: zóveel troeven
Verbinden zit Dendermonde als sinds 1233 in het bloed. Of moeten we zeggen het water? De stad ligt dan ook letterlijk aan de samenvloeiing van de Dender en de Schelde. In de loop der jaren mondde dat uit in een rijke culturele traditie. Wie kent er niet het Ros Beiaard, de reuzenommegang ‘Katuit’ of – recenter dan – Walking Dender en Flanders open, het grootste rugbytornooi?
Net zoals het water, stroomt er ook een sterke dynamiek door de stad. Je bewondert (wereld)erfgoed als het belfort, het Vleeshuismuseum, het Justitiepaleis en het Begijnhof. Op een boogscheut ligt ook het Heldenplein met de Kerk van Sint-Gillis-binnen. Kortom, alles wat Dendermonde haar unieke karakter geeft, vind je er vlakbij: water, groen, geschiedenis en een bruisende handelskern … Jouw garantie voor het authentieke Dendermonde-gevoel!
