Op te knappen half open bebouwing op fantastische ligging 5996907
151 m2
5
1
1
Mogelijkheid tot renoveren aan 6% BTW !
Mits renovatie kan deze woning omgetoverd worden tot een hedendaagse gezinswoning met vele troeven: mooie tuin, vrijstaande garage, ligging op wandelafstand van centrum Zele.
Momenteel biedt de woning volgende indeling op het gelijkvloers: inkomhal, aparte leefruimte/woonruimte, woonkamer, geïnstalleerde keuken
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en badkamer met douche
Vaste trap naar de bovenverdieping waar nogmaals 2 hele ruime kamers aanwezig zijn.
Aanwezigheid van de garage geeft een grote meerwaarde!
Kom je graag de troeven van deze woning ontdekken? Contacteer ons op 052 52 80 30 of mail naar info@goemanvastgoed.be !
Terrein
- Grondoppervlakte: 245 m²
- Breedte aan straatkant: 10 m
- Tuin: Ja
Specifieke ruimtes
- Telefoonbekabeling: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Kabeltelevisie: Ja
- Rolluiken: Ja
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Overstromingsrisico: Klasse A (geen kans)
Financieel
- Prijs*: € 290.000
- Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
- Beschikbaarheid: vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 639
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Ligging
- Buurt: centraal
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Technieken
- Water: Ja
- Elektriciteit: Ja
- Riolering: Ja
Energie
- EPC Score: 668 Kwh/m²/j
- EPC Label: F
- Ramen: hout
- Elektriciteitskeuring: ja, niet conform
- Datum keuring: 22/05/2024
- Type verwarming: stookolie cv
- Regenwaterput: Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 151 m²
- Oriëntatie achtergevel: west
- Bouwjaar: 1957
- Aantal gevels: 3
- Gevelbreedte: 7 m
Indeling
- Woonkamer: 35 m²
- Slaapkamers: 5
- Slaapkamer 1: 19 m²
- Slaapkamer 2: 16 m²
- Slaapkamer 3: 8 m²
- Slaapkamer 4: 15 m²
- Keuken: Ja, 9 m²
- Keuken (type): VS geïnstalleerd
- Badkamers: 1
- Badkamer type: douche
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
- Wasplaats: Ja
Parking
- Aantal garages: 1
- Aantal parkings buiten: 2
- Aantal parkings binnen: 1
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Interesse? Contacteer uw makelaar.
