Ruime woning met handelsruimte op centrum ligging 5962976
366 m2
4
3
Goed voor een handelsruimte (voormalig apotheker) van 140m² en een ruime woonst met 3 tot 4 slaapkamers.
Handelsruimte kan heel makkelijk omgebouwd worden naar een appartement met aparte ingang en tuin.
Aanwezigheid van 9 zonnepanelen.
Graag hieronder link naar digitaal bezoek:
https://web-player.walkly.app/aBUDH2JxpiC1xYcAzCxv/3XeiJ001iJCqKB3a7Pt7/ww/public
Het woongedeelte biedt een zeer ruime woonkamer met open keuken die volledig geïnstalleerd is met aansluitend een berging.
De woonkamer geeft toegang naar het zonnig terras.
Tevens kan u ook een eerste slaapkamer terugvinden met bijhorende badkamer.
Op de 2de verdieping is een tussenruimte aanwezig, 2 slaapkamers waarvan 1 toegang geeft tot een buitenterras met zicht op het park en een badkamer met douche.
De 2 autostaanplaatsen, laadpaal en 9 zonnepanelen zijn inbegrepen in de prijs.
Uiteraard heb je met deze oppervlaktes tal van mogelijkheden.
Zeker een bezoek waard !
Bellen naar 052/52.80.30 of mailen naar info@goemanvastgoed.be
Terrein
- Grondoppervlakte: 219 m²
- Breedte aan straatkant: 19 m
- Tuin: Ja
Specifieke ruimtes
- Telefoonbekabeling: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Kabeltelevisie: Ja
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: mogelijk overstromingsgevoelig gebied
- G-score: B
- P-score: B
- Overstromingsrisico: Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)
Financieel
- Prijs*: € 475.000
- Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
- Beschikbaarheid: vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 1.747
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Ligging
- Buurt: centraal
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Technieken
- Water: Ja
- Gas: Ja
- Elektriciteit: Ja
- Riolering: Ja
Energie
- EPC Score: 227 Kwh/m²/j
- EPC Label: C
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: aluminium
- Elektriciteitskeuring: ja, conform
- Datum keuring: 13/05/2020
- Type verwarming: gas cv
- Regenwaterput: Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 366 m²
- Oriëntatie achtergevel: zuidoosten
- Bouwjaar: 1930
- Renovatiejaar: 2019
- Aantal gevels: 3
- Staat: uitstekend
- Gevelbreedte: 9 m
Indeling
- Slaapkamers: 4
- Slaapkamer 1: 15 m²
- Slaapkamer 2: 19 m²
- Slaapkamer 3: 25 m²
- Slaapkamer 4: 17 m²
- Keuken: Ja, 10 m²
- Keuken (type): VS volledig geïnstalleerd
- Badkamers: 3
- Toiletten: 3
- Badkamer type: alle comfort
- Zolder: Ja
- Wasplaats: Ja
Parking
- Aantal parkings buiten: 2
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Interesse? Contacteer uw makelaar.
