Casco appartement met terras en aparte ingang te Sint-Gillis 5705781
160 m2
2
1
Het betreft een appartement dat winddicht gezet werd. Ruwbouwfase van de renovatie dus afgerond.
Verkoop onder stelsel van de registratierechten : 3% of 12 % op de aankoopprijs
Mogelijkheid tot verdere renoveren aan 6% BTW.
Dit appartement biedt tal van mogelijkheden om de ruimtes naar eigen wens verder af te werken.
De zolderruimte kan omgebouwd worden tot 2 slaapkamers.
Dit wordt sowieso een prachtig appartement voor eigen bewoning of ideale investeringseigendom. Gelegen in hartje St Gillis nabij handelszaken en openbaar vervoer.
Geen gemeenschappelijke delen met de ondergelegen kiné-praktijk.
Kortom, een bezoekje waard. Contacteer ons op 052 52 80 30 of mail naar info@goemanvastgoed.be !
Terrein
- Grondoppervlakte: 15 m²
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: Niet meegedeeld
- G-score: B
- P-score: B
- Overstromingsrisico: Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)
Financieel
- Prijs*: € 150.000
- Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
- Beschikbaarheid: vanaf akte
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Ligging
- Buurt: centraal
- Buurt: rustig
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Technieken
- Water: Ja
- Gas: Ja
- Elektriciteit: Ja
- Riolering: Ja
Energie
- EPC Score: 1051 Kwh/m²/j
- EPC Label: F
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: pvc
- Elektriciteitskeuring: ja, niet conform
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 160 m²
- Aantal gevels: 4
- Staat: te renoveren
- Gevelbreedte: 9 m
Indeling
- Slaapkamers: 2
- Badkamers: 1
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Interesse? Contacteer uw makelaar.
Wonen in regio Dendermonde: zóveel troeven
Verbinden zit Dendermonde als sinds 1233 in het bloed. Of moeten we zeggen het water? De stad ligt dan ook letterlijk aan de samenvloeiing van de Dender en de Schelde. In de loop der jaren mondde dat uit in een rijke culturele traditie. Wie kent er niet het Ros Beiaard, de reuzenommegang ‘Katuit’ of – recenter dan – Walking Dender en Flanders open, het grootste rugbytornooi?
Net zoals het water, stroomt er ook een sterke dynamiek door de stad. Je bewondert (wereld)erfgoed als het belfort, het Vleeshuismuseum, het Justitiepaleis en het Begijnhof. Op een boogscheut ligt ook het Heldenplein met de Kerk van Sint-Gillis-binnen. Kortom, alles wat Dendermonde haar unieke karakter geeft, vind je er vlakbij: water, groen, geschiedenis en een bruisende handelskern … Jouw garantie voor het authentieke Dendermonde-gevoel!
