Energiezuinige gezinswoning met 4 kamers en grote tuin. 5638675
273 m2
4
1
Deze woning onderging in 2020 een totaalrenovatie en is dan ook volledig instapklaar.
Bovendien biedt deze woning je ook een gunstig EPC dankzij de aanwezigheid van de zonnepanelen en thuisbatterij.
Indeling: inkomhal, bureau, wasplaats, berging (x2), zeer ruime en lichtrijke leefruimte, vernieuwde en volledig geïnstalleerde keuken.
Eerste verdieping: 3 ruime slaapkamers, badkamer, berging en dressing.
Aan buitenzijde is er een zeer ruim terras en tuinzone én de voortuin biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van meerdere wagens.
Kom je deze woning graag zelf ontdekken? Contacteer ons snel op 052 52 80 30 of mail naar info@goemanvastgoed.be !
Terrein
- Grondoppervlakte: 858 m²
- Breedte aan straatkant: 23 m
- Oriëntatie terras 1: noordwesten
- Tuin: Ja
Specifieke ruimtes
- Ruimte vrij beroep: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Comfort
- Handicapvriendelijk: Ja
- Gemeubeld: Nee
- Kabeltelevisie: Ja
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: In aanvraag
- Stedenbouwkundige vergunning: Geen vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: Niet meegedeeld
- G-score: A
- P-score: A
Financieel
- Prijs*: € 595.000
- Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
- Beschikbaarheid: vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 1.182
- Vrij beroep mogelijk: Ja
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Ligging
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Technieken
- Water: Ja
- Elektriciteit: Ja
Energie
- EPC Score: 31 Kwh/m²/j
- E-peil: E20
- EPC Label: A
- Regenwaterput: Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 273 m²
- Bouwjaar: 1965
- Renovatiejaar: 2020
- Aantal gevels: 3
- Staat: goede staat
- Gevelbreedte: 9 m
Indeling
- Woonkamer: 42 m²
- Slaapkamers: 4
- Slaapkamer 1: 17 m²
- Slaapkamer 2: 20 m²
- Slaapkamer 3: 22 m²
- Slaapkamer 4: 22 m²
- Keuken: Ja, 22 m²
- Bureau: 9 m²
- Badkamers: 1
- Toiletten: 2
- Badkamer type: douche en ligbad
- Wasplaats: Ja
Parking
- Aantal parkings buiten: 4
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Interesse? Contacteer uw makelaar.
Wonen in regio Dendermonde: zóveel troeven
Verbinden zit Dendermonde als sinds 1233 in het bloed. Of moeten we zeggen het water? De stad ligt dan ook letterlijk aan de samenvloeiing van de Dender en de Schelde. In de loop der jaren mondde dat uit in een rijke culturele traditie. Wie kent er niet het Ros Beiaard, de reuzenommegang ‘Katuit’ of – recenter dan – Walking Dender en Flanders open, het grootste rugbytornooi?
Net zoals het water, stroomt er ook een sterke dynamiek door de stad. Je bewondert (wereld)erfgoed als het belfort, het Vleeshuismuseum, het Justitiepaleis en het Begijnhof. Op een boogscheut ligt ook het Heldenplein met de Kerk van Sint-Gillis-binnen. Kortom, alles wat Dendermonde haar unieke karakter geeft, vind je er vlakbij: water, groen, geschiedenis en een bruisende handelskern … Jouw garantie voor het authentieke Dendermonde-gevoel!
