Online schatting Online bieden

Zeer degelijke te renoveren woning in centrum Dendermonde.

170 m2

3

1

Te koop te Dendermonde! Op te frissen gesloten bebouwing in het centrum van Dendermonde.
Woning biedt een zeer stevige en degelijke basisstructuur.
Op dichte afstand van scholen, winkels en de markt van Dendermonde bevindt zich deze gesloten bebouwing.
Deze woning biedt een inkomhal, wachtruimte en praktijkruimte. Dit kan perfect omgevormd worden naar een ruime living met open keuken en nog plaats voor wasplaats en extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 mooie slaapkamers en badkamer met douche.
de tweede verdieping biedt ook nog 2 slaapkamers en douchekamer.
de stadstuin is een extra troef.
Voor deze woning is de renovatieplicht van toepassing, deze houdt in dat u als koper de woning naar minimaal energielabel D dient te brengen binnen de 5 jaar na aankoop.
Graag een bezoek? Contacteer ons : 052 52 80 30 - info@goemanvastgoed.be
Lees meer

Terrein

  • Grondoppervlakte: 190 m²
  • Breedte aan straatkant: 6 m
  • Tuin: Ja

Specifieke ruimtes

  • Telefoonbekabeling: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Kabeltelevisie: Ja

Stedenbouw

  • Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunning: Geen vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
  • Overstromingsgevoelig gebied: Niet meegedeeld

Financieel

  • Prijs*: € 275.000
  • Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
  • Kadastraal inkomen: € 780

* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.

Ligging

  • Buurt: centraal
  • Buurt: stadskern
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja

Technieken

  • Water: Ja
  • Gas: Ja
  • Elektriciteit: Ja
  • Riolering: Ja

Energie

  • 602
  • EPC Score: 602 Kwh/m²/j
  • EPC Label: F
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: aluminium
  • Elektriciteitskeuring: ja, niet conform
  • Datum keuring: 15/1/2025

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 170 m²
  • Oriëntatie achtergevel: noord
  • Aantal gevels: 2
  • Staat: te renoveren
  • Gevelbreedte: 6 m

Indeling

  • Woonkamer: 30 m²
  • Slaapkamers: 3
  • Slaapkamer 1: 16 m²
  • Slaapkamer 2: 12 m²
  • Slaapkamer 3: 12 m²
  • Keuken: Ja, 26 m²
  • Bureau: 16 m²
  • Badkamers: 1
  • Toiletten: 3
  • Badkamer type: douche
  • Kelder: Ja
  • Wasplaats: Ja

De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.

Interesse? Contacteer uw makelaar.

/uploads/agents/Tom.jpg
Erkend vastgoedmakelaar - Verantwoordelijke kantoor Dendermonde
Tom Baeyens
Dendermonde
regio1
 
regio1

Wonen in regio Dendermonde: zóveel troeven

Verbinden zit Dendermonde als sinds 1233 in het bloed. Of moeten we zeggen het water? De stad ligt dan ook letterlijk aan de samenvloeiing van de Dender en de Schelde. In de loop der jaren mondde dat uit in een rijke culturele traditie. Wie kent er niet het Ros Beiaard, de reuzenommegang ‘Katuit’ of – recenter dan – Walking Dender en Flanders open, het grootste rugbytornooi? 

 

Net zoals het water, stroomt er ook een sterke dynamiek door de stad. Je bewondert (wereld)erfgoed als het belfort, het Vleeshuismuseum, het Justitiepaleis en het Begijnhof. Op een boogscheut ligt ook  het Heldenplein met de Kerk van Sint-Gillis-binnen. Kortom, alles wat Dendermonde haar unieke karakter geeft, vind je er vlakbij: water, groen, geschiedenis en een bruisende handelskern … Jouw garantie voor het authentieke Dendermonde-gevoel!

facebook chat