Degelijke halfopen bebouwing met 4 slaapkamers en garage 6641057
251 m2
4
1
1
Deze charmante halfopen bebouwing biedt alles wat je zoekt voor comfortabel wonen. Met 4 ruime slaapkamers, een gezellige tuin en een garage, is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar rust en ruimte. Geniet van de prachtige uitzichten en de gezellige tuin. Gelegen in het mooie Wichelen, biedt deze woning een uitstekende combinatie van natuur en bereikbaarheid.
Wil je deze woning graag bezoeken? Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon op 052 52 80 30 of via e-mail op info@goeman.be voor meer informatie of het inplannen van een afspraak!
Terrein
- Grondoppervlakte: 1650 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: B
Financieel
- Prijs*: € 485.000
- Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
- Beschikbaarheid: vanaf akte
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Ligging
- Buurt: Open ligging
- Buurt: landelijk
Technieken
- Water: Ja
- Elektriciteit: Ja
Energie
- EPC Score: 298 Kwh/m²/j
- EPC Label: C
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: hout of pvc
- Type verwarming: stookolie cv
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 251 m²
- Oriëntatie achtergevel: west
- Bouwjaar: 1982
- Aantal gevels: 3
- Staat: goede staat
Indeling
- Woonkamer: 43.5 m²
- Slaapkamers: 4
- Slaapkamer 1: 18.5 m²
- Slaapkamer 2: 15 m²
- Slaapkamer 3: 10 m²
- Slaapkamer 4: 15 m²
- Keuken: Ja, 17 m²
- Keuken (type): VS geïnstalleerd
- Badkamers: 1
- Toiletten: 2
- Badkamer type: ligbad
Parking
- Aantal garages: 1
- Aantal parkings buiten: 2
- Aantal parkings binnen: 1
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Interesse? Contacteer uw makelaar.
Wonen in regio Wichelen
Als zaakvoerder ben ik geboren en getogen in het Warme Wichelen. De voorbije 10 jaar mocht het team van Goeman Vastgoed honderden nieuwe Wichelaars verwelkomen. In Wichelen geniet je van gezellige en warme dorpssfeer en een actief verenigingsleven gecombineerd met de rust van de natuur en het water.
De Schelde is de perfecte plek om te sporten of tot rust te komen. De scholen in alle deelgemeentes Wichelen, Serskamp en Schellebelle genieten een uitstekende reputatie. Jeugdbewegingen en sportverenigingen worden enthousiast geleid door gedreven Wichelaars.
Tradities en folklore worden in ere gehouden, denk maar aan onze Wichelse beer en zijn gevolg die in december jaarlijks door onze straten trekken. De aankomst per boot van Sint-Maarten, die daarna elk Wichels kindje tot 10 jaar thuis een avondbezoek brengt om de brieven met alle kinderwensen op te halen. En één van de oudste folklores : potjesmarkt in Schellebelle. Dit is een eeuwenoude traditie die verder bouwt op de verkoop van potten uit aardewerk die gebruikt werden om voedingswaren in te bewaren.
