Villa op 8 are die verrassend veel ruimte biedt 6328468
351 m2
4
1
1
De woning werd gebouwd in 1998 en afgewerkt met zeer degelijke materialen. Voor wie houdt van deze afwerking is de woning perfect instapklaar.
De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een ruime inkomhal met apart toilet en vestiaire, een woonkamer met heel veel ramen en zicht op de tuin, een volledig geïnstalleerde keuken, wasplaats, 2 slaapkamers, badkamer en garage met werkplaats.
De vaste trap brengt je naar de bovenverdieping waar je nog eens meer dan 120m² aan afgewerkte zolderruimte vindt, kan multifunctioneel gebruikt worden, als slaapkamers ingedeeld worden of als hobbyruimte, atelier, mancave...
Graag een bezoek ter plaatse? Contacteer ons via 052 52 80 30 - info@goemanvastgoed.be
Terrein
- Grondoppervlakte: 1516 m²
- Breedte aan straatkant: 24 m
- Terras 1: 15 m²
- Oriëntatie terras 1: west
- Tuin: Ja
- Tuin oppervlakte: 800 m²
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: Niet meegedeeld
- G-score: A
- P-score: C
Financieel
- Prijs*: € 549.000
- Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
- Beschikbaarheid: vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 1.517
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Ligging
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Energie
- EPC Score: 355 Kwh/m²/j
- EPC Label: D
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: hout
- Elektriciteitskeuring: ja, niet conform
- Regenwaterput: Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 351 m²
- Oppervlakte hoofdgebouw: 224 m²
- Oriëntatie achtergevel: zuid
- Bouwjaar: 1998
- Aantal gevels: 4
- Gevelbreedte: 18.5 m
Indeling
- Woonkamer: 37.92 m²
- Slaapkamers: 4
- Slaapkamer 1: 15.6 m²
- Slaapkamer 2: 14 m²
- Slaapkamer 3: 30 m²
- Slaapkamer 4: 25 m²
- Keuken: Ja, 14.98 m²
- Keuken (type): volledig geïnstalleerd
- Badkamers: 1
- Toiletten: 1
- Badkamer type: ligbad
- Zolder: Ja
Parking
- Aantal garages: 1
- Aantal parkings buiten: 3
- Aantal parkings binnen: 1
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Interesse? Contacteer uw makelaar.
Wonen in regio Lede
Lede is een sfeervolle gemeente naast Aalst.
Vlot bereikbaar via E40 en openbaar vervoer, de treinverbinding Gent-Brussel is een absolute troef.
Maar Lede biedt zoveel meer: kleuter, lagere en middelbare scholen, winkels en alle grote supermarkten, sportcentrum, bibliotheek.
Ben je een natuurliefhebber dan zal je genieten van de vele trage wegen die je tot de mooie pittoreske deelgemeentes Impe, Paepegem, Wanzele, Smetlede,… brengen.
Cultureel is er ook steeds een mooi gevulde kalender. De Mariale processie kent een jaarlijkse traditie van meer dan 600 jaar en is dus een must see, of je nu katholiek bent of niet.
En de jaarlijkse carnavalstoet mag dan wel het kleine broertje van Aalst zijn, maar is zeker de moeite waard.
Lede biedt kort samengevat alle voordelen van een rustig dorp én een kleine stad.
Het is dan ook niet verwonderlijk dat Lede dé gemeente is met het meeste instroom van nieuwe inwoners.
Feel free en kom Lede ontdekken ?
