Prachtige HOB met fantastisch uitzicht op de velden Berlare 5890375
233 m2
5
1
1
Deze hedendaagse woning biedt u alle comfort en werd voorzien van een hoogwaardige afwerking. De gekozen materialen en technieken zijn tevens ook in een perfecte staat van onderhoud.
Link naar digitaal bezoek:
https://www.tiktok.com/@goeman_vastgoed/video/7363308479999790368
Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal met vestiaire, apart toilet en doorgang naar de living/woonruimte.. Ruime leefruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken.
Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog een ruime garage met automatische poort en wasruimte.
Op de bovenverdieping bevinden zich 2 mooie slaapkamers, waarvan 1 met magnifiek uitzicht op de velden, dressing en badkamer met alle comfort.
Ook qua energiezuinigheid scoort deze woning uiteraard zeer goed met een energielabel B !
2de verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers beiden afgewerkt met Amerikaanse eik.
De zolder geeft extra opbergruimte.
Bovendien is er ook nog ruime tuinberging aanwezig.
Interesse in deze prachtige woning? Plan dan snel je bezoek ! Contacteer ons op 052 52 80 30 of mail naar info@goemanvastgoed.be !
Terrein
- Grondoppervlakte: 482 m²
- Breedte aan straatkant: 10 m
- Tuin: Ja
Specifieke ruimtes
- Telefoonbekabeling: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Kabeltelevisie: Ja
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Overstromingsrisico: Klasse A (geen kans)
Financieel
- Prijs*: € 525.000
- Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
- Beschikbaarheid: in onderling overleg
- Kadastraal inkomen: € 901
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Ligging
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Technieken
- Water: Ja
- Gas: Ja
- Elektriciteit: Ja
- Riolering: Ja
Energie
- EPC Score: 135 Kwh/m²/j
- EPC Label: B
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: aluminium
- Elektriciteitskeuring: ja, conform
- Datum keuring: 12/06/2023
- Type verwarming: gas cv
- Regenwaterput: Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 233 m²
- Oriëntatie achtergevel: oost
- Bouwjaar: 2008
- Aantal gevels: 3
- Staat: uitstekend
- Gevelbreedte: 7 m
Indeling
- Woonkamer: 40 m²
- Slaapkamers: 5
- Slaapkamer 1: 27 m²
- Slaapkamer 2: 17 m²
- Slaapkamer 3: 50 m²
- Keuken: Ja, 14 m²
- Badkamers: 1
- Toiletten: 2
- Badkamer type: alle comfort
- Zolder: Ja
- Wasplaats: Ja
Parking
- Aantal garages: 1
- Aantal parkings buiten: 2
- Aantal parkings binnen: 1
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Interesse? Contacteer uw makelaar.
