Huurprijzen indexeren? Dit zijn de nieuwe regels vanaf 1 oktober
Gedurende 1 jaar mag er geen of slechts een beperkte indexering plaats vinden van huurprijzen voor woningen met EPC-label D, E en F.
Sidenote: Sinds 1 januari 2009 moeten huurwoningen verplicht een EPC (energieprestatiecertificaat) hebben.
Deze EPC-labels gaan van A+ (heel energiezuinig) tot F (energieverslindend).
Wat betekent dit voor jou als verhuurder?
Op 1 oktober 2022 bevroor de Vlaamse regering de huurprijzen van de meest energieverslindende woningen. Deze maatregel geldt momenteel voor één jaar .
Je mag als verhuurder dus geen indexering verrichten op je huurprijs wanneer de woning die je verhuurt een EPC-label E of F heeft óf wanneer het een woning zonder EPC-certificaat betreft.
Heeft je woning een EPC-label D? Dan mag je beperkt indexeren tot 50%.
Wanneer je een energiezuinige woning verhuurt met een EPC-label A+, A, B of C dan wijzigt er niets en mag je nog steeds de huurprijs indexeren.
Waarom werd deze maatregel ingevoerd?
De Vlaamse overheid wil met deze maatregel de betaalbaarheid van het wonen garanderen en verhuurders aanmoedigen om de energetische prestaties van hun huurwoningen te verbeteren.
Heb je nog vragen over deze maatregel of wil je jouw woning succesvol verhuren?
Contacteer ons, wij helpen je graag verder.
info@goemanvastgoed.be
052528030