Instapklare woning te koop te Wetteren 6864542
90 m2
2
1
Centraal te Wetteren op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, bevindt zich deze volledig gerenoveerde, instapklare woning.. Binnenin geniet je van een volledig ingerichte keuken en een lichtrijke leefruimte die uitkomt op een leuke stadstuin met een uitstekende zonoriëntatie – perfect om te genieten van rust en buitenlucht. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en een moderne badkamer. De tweede verdieping biedt een tweede slaapkamer met uitbreidingsmogelijkheden naar de zolder, ideaal voor wie extra ruimte zoekt. Dankzij het gunstige EPC-label B woon je hier bovendien energiezuinig en comfortabel. Een ideale woning voor wie zorgeloos wil verhuizen naar een centrale locatie met alles dichtbij.
Graag een bezoek ter plaatse? Contacteer ons op 052 52 80 30 of mail naar info@goemanvastgoed.be!
Terrein
- Grondoppervlakte: 80 m²
- Breedte aan straatkant: 4 m
- Oriëntatie terras 1: zuidwesten
- Tuin: Ja
Specifieke ruimtes
- Telefoonbekabeling: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Kabeltelevisie: Ja
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning: Geen vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: B
- P-score: B
- Overstromingsrisico: Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)
Financieel
- Prijs*: € 255.000
- Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
- Beschikbaarheid: vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 275
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Ligging
- Buurt: centraal
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Technieken
- Water: Ja
- Gas: Ja
- Elektriciteit: Ja
- Riolering: Ja
Energie
- EPC Score: 133 Kwh/m²/j
- EPC Label: B
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: hout of pvc
- Elektriciteitskeuring: ja, conform
- Datum keuring: 27/09/2019
- Type verwarming: gas cv
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 90 m²
- Oppervlakte hoofdgebouw: 10 m²
- Oriëntatie achtergevel: zuidwesten
- Bouwjaar: 1899
- Renovatiejaar: 2019
- Aantal gevels: 2
- Staat: uitstekend
- Gevelbreedte: 4 m
Indeling
- Woonkamer: 12 m²
- Slaapkamers: 2
- Slaapkamer 1: 15 m²
- Slaapkamer 2: 15 m²
- Keuken: Ja
- Keuken (type): VS volledig geïnstalleerd
- Badkamers: 1
- Toiletten: 2
- Badkamer type: douche
- Zolder: Ja
- Wasplaats: Ja
Parking
- Aantal parkings buiten: 1
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
