Projectgrond met tal van mogelijkheden 6816226
233 m2
4
2
1
Te koop te Kalken! Projectgrond met tal van mogelijkheden!
Stedenbouwkundig attest verkregen voor uitbreiding naar 5 wooneenheden.
Dit authentieke herenhuis, gelegen in het centrum van Kalken, biedt tal van opties met een een totale grondoppervlakte van 1.045 m².
Met een bewoonbare oppervlakte van ± 280 m² kan het pand dus gerenoveerd worden als ééngezinswoning of tweewoonst (ideaal voor co-housen, kangoeroewoning, uitoefenen van een zelfstandig beroep,..).
De wachtgevel van de buren aan de rechterkant geeft mogelijkheid tot plaatsing 3 appartementen (1 gelijkvloersapp en 2 duplexapp) of 2 huizen.
Parkeerplaatsen kunnen voorzien worden achteraan het perceel.
Kom je de mogelijkheden graag ontdekken?
Contacteer ons op 052 52 80 30 of mail naar info@goemanvastgoed.be !
Terrein
- Grondoppervlakte: 1045 m²
- Breedte aan straatkant: 31 m
- Tuin: Ja
Specifieke ruimtes
- Telefoonbekabeling: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Kabeltelevisie: Ja
- Rolluiken: Ja
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: mogelijk overstromingsgevoelig gebied
- G-score: C
- P-score: C
- Overstromingsrisico: Klasse C (kleine kans onder huidig klimaat)
Financieel
- Prijs*: € 599.000
- Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
- Beschikbaarheid: vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 780
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Ligging
- Buurt: centraal
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Technieken
- Water: Ja
- Elektriciteit: Ja
- Riolering: Ja
Energie
- EPC Score: 625 Kwh/m²/j
- EPC Label: F
- Ramen: hout
- Elektriciteitskeuring: ja, niet conform
- Type verwarming: gas
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 233 m²
- Oriëntatie achtergevel: zuidoosten
- Bouwjaar: 1918
- Aantal gevels: 3
- Staat: te renoveren
- Gevelbreedte: 9 m
Indeling
- Slaapkamers: 4
- Keuken: Ja
- Keuken (type): VS geïnstalleerd
- Badkamers: 2
- Toiletten: 1
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
- Wasplaats: Ja
Parking
- Aantal parkings buiten: 8
- Parkings binnen: Ja
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Interesse? Contacteer uw makelaar.
