TE KOOP volledig gerenoveerde halfopen bebouwing op bijna 10 are te Schellebelle. 6794097
300 m2
3
1
2
Deze woning is gelegen op een prachtig perceel met prachtig zicht op de Schelde.
Dit perceel biedt tal van mogelijkheden: bijgebouw, mancave, ruimte voor vrij beroep... Je kan je dromen waarmaken
Deze woning is zeer energiezuinig door verschillende factoren zoals pvc ramen, zonnepanelen, isolatie met als resultaat EPC B.
De centrale verwarming werkt op gas met hoog rendementscondensatie ketel.
Elektriciteit volledig vernieuwd, domotica en tevens zijn er bewakingscamera's en alarm aanwezig!
Indeling van de woning : inkomhal, bureelruimte, berging vooral technische ruimte, woonkamer met aansluitend open keuken met zicht op terras en tuin, heel veel bergruimte door de achterbouw met bijkeuken, wasplaats, mancave, tweede bureelruimte en grote garage. Er is eveneens een droge kelder aanwezig.
Op de verdieping : 3 slaapkamers en badkamer met douche, ligbad en toilet.
Zolderverdieping met valtrap voor nog meer bergruimte
Kortom, ideale gezinswoning met veel mogelijkheden.
Maak vandaag nog je afspraak voor de kijkdag : 052 52 80 30 - info@goemanvastgoed.be
Terrein
- Grondoppervlakte: 910 m²
- Breedte aan straatkant: 15 m
- Tuin: Ja
Specifieke ruimtes
- Ruimte vrij beroep: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Kabeltelevisie: Ja
- Rolluiken: Ja
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: In aanvraag
- Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: Niet meegedeeld
- G-score: A
- P-score: A
Financieel
- Prijs*: € 549.000
- Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
- Beschikbaarheid: af te spreken met eigenaar
- Kadastraal inkomen: € 1.006
- Vrij beroep mogelijk: Ja
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Ligging
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Technieken
- Water: Ja
- Gas: Ja
- Elektriciteit: Ja
Energie
- EPC Score: 117 Kwh/m²/j
- EPC Label: B
- Ramen: pvc
- Type verwarming: gas cv
- Regenwaterput: Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 300 m²
- Bouwjaar: 1959
- Renovatiejaar: 2019
- Aantal gevels: 3
- Gevelbreedte: 10 m
Indeling
- Woonkamer: 44 m²
- Slaapkamers: 3
- Slaapkamer 1: 22 m²
- Slaapkamer 2: 19.5 m²
- Slaapkamer 3: 18 m²
- Keuken: Ja, 22.6 m²
- Badkamers: 1
- Toiletten: 3
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
- Wasplaats: Ja
Parking
- Aantal garages: 2
- Aantal parkings buiten: 4
- Aantal parkings binnen: 3
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Interesse? Contacteer uw makelaar.
Wonen in regio Wichelen
Als zaakvoerder ben ik geboren en getogen in het Warme Wichelen. De voorbije 10 jaar mocht het team van Goeman Vastgoed honderden nieuwe Wichelaars verwelkomen. In Wichelen geniet je van gezellige en warme dorpssfeer en een actief verenigingsleven gecombineerd met de rust van de natuur en het water.
De Schelde is de perfecte plek om te sporten of tot rust te komen. De scholen in alle deelgemeentes Wichelen, Serskamp en Schellebelle genieten een uitstekende reputatie. Jeugdbewegingen en sportverenigingen worden enthousiast geleid door gedreven Wichelaars.
Tradities en folklore worden in ere gehouden, denk maar aan onze Wichelse beer en zijn gevolg die in december jaarlijks door onze straten trekken. De aankomst per boot van Sint-Maarten, die daarna elk Wichels kindje tot 10 jaar thuis een avondbezoek brengt om de brieven met alle kinderwensen op te halen. En één van de oudste folklores : potjesmarkt in Schellebelle. Dit is een eeuwenoude traditie die verder bouwt op de verkoop van potten uit aardewerk die gebruikt werden om voedingswaren in te bewaren.
