Prachtig herenhuis in hartje Dendermonde met garage en tuin. 6778915
208 m2
4
1
1
Dit statig herenhuis gelegen in het hart van Dendermonde, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel.
De woning is enorm ruim, bewoonbare opp van meer dan 200m² en biedt op de verdiepingen 4 momenteel slaapkamers. Daarbovenop is er nog een grote zolderruimte die kan afgewerkt worden tot 2 extra kamers.
Gelijkvloers is er de inkomhal, woonkamer en keuken met toegang naar het gezellige stadstuintje.
De garage die van straat naar tuin doorgang biedt, is zeker een grote extra troef te midden van de stad.
Deze architectenwoning bevindt zich in het hartje van Dendermonde en dat bewijst ook de mobiscore van 9,2/10
Kom je deze woning graag zelf ontdekken? Contacteer ons op 052 52 80 30 of mail naar info@goemanvastgoed.be !
Terrein
- Grondoppervlakte: 103 m²
- Breedte aan straatkant: 6 m
- Tuin: Ja
Specifieke ruimtes
- Telefoonbekabeling: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Kabeltelevisie: Ja
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning: Geen vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: Niet meegedeeld
Financieel
- Prijs*: € 450.000
- Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
- Beschikbaarheid: vanaf akte
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Ligging
- Buurt: centraal
- Buurt: stadskern
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Technieken
- Water: Ja
- Gas: Ja
- Elektriciteit: Ja
- Riolering: Ja
Energie
- EPC Score: 596 Kwh/m²/j
- EPC Label: F
- Elektriciteitskeuring: ja, niet conform
- Type verwarming: gas cv
- Regenwaterput: Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 208 m²
- Aantal gevels: 2
- Staat: goede staat
- Gevelbreedte: 6 m
Indeling
- Woonkamer: 33 m²
- Slaapkamers: 4
- Slaapkamer 1: 20 m²
- Slaapkamer 2: 20 m²
- Slaapkamer 3: 16 m²
- Slaapkamer 4: 15 m²
- Keuken: Ja, 10 m²
- Badkamers: 1
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
- Wasplaats: Ja
Parking
- Aantal garages: 1
- Aantal parkings buiten: 2
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Interesse? Contacteer uw makelaar.
Wonen in regio Dendermonde: zóveel troeven
Verbinden zit Dendermonde als sinds 1233 in het bloed. Of moeten we zeggen het water? De stad ligt dan ook letterlijk aan de samenvloeiing van de Dender en de Schelde. In de loop der jaren mondde dat uit in een rijke culturele traditie. Wie kent er niet het Ros Beiaard, de reuzenommegang ‘Katuit’ of – recenter dan – Walking Dender en Flanders open, het grootste rugbytornooi?
Net zoals het water, stroomt er ook een sterke dynamiek door de stad. Je bewondert (wereld)erfgoed als het belfort, het Vleeshuismuseum, het Justitiepaleis en het Begijnhof. Op een boogscheut ligt ook het Heldenplein met de Kerk van Sint-Gillis-binnen. Kortom, alles wat Dendermonde haar unieke karakter geeft, vind je er vlakbij: water, groen, geschiedenis en een bruisende handelskern … Jouw garantie voor het authentieke Dendermonde-gevoel!
