Rustig gelegen halfopen bebouwing met 4 slaapkamers, garage en ruime tuin 6632502
140 m2
4
1
1
Ideaal voor wie op zoek is naar een solide woning. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een garage met oprit en een carport naast de woning.
Indeling: Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een inkomhal, een gastentoilet, een keuken, een ruime living en een garage. Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers en een badkamer terug te vinden. Ook is er nog een zolder aanwezig, te gebruiken als stockageruimte.
Renovatieplicht van toepassing maar goede basisstructuur en tal van mogelijkheden.
De prachtige tuin, met extra berging en groot terras, is een echte meerwaarde en biedt je alle mogelijkheden voor ontspanning, moestuinieren of eender welke buitenactiviteit.
Deze woning is zeker een bezoek waard! Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u bellen naar 052/52.80.30 of een e-mail sturen naar info@goemanvastgoed.be.
Terrein
- Grondoppervlakte: 873 m²
- Breedte aan straatkant: 15 m
- Terras 1: 25 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: In aanvraag
- Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Overstromingsrisico: Klasse A (geen kans)
Financieel
- Prijs*: € 299.000
- Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
- Beschikbaarheid: vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 597
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Ligging
- Buurt: rustig
- Buurt: woonkern
Technieken
- Riolering: Ja
Energie
- EPC Score: 522 Kwh/m²/j
- EPC Label: F
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: pvc
- Type verwarming: elektrische accumulatoren
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 140 m²
- Oppervlakte hoofdgebouw: 100 m²
- Oriëntatie achtergevel: zuidoosten
- Bouwjaar: 1967
- Aantal gevels: 3
- Gevelbreedte: 10 m
Indeling
- Woonkamer: 27 m²
- Slaapkamers: 4
- Slaapkamer 1: 15 m²
- Slaapkamer 2: 15 m²
- Slaapkamer 3: 12 m²
- Slaapkamer 4: 8.5 m²
- Keuken: Ja, 11 m²
- Keuken (type): geïnstalleerd
- Badkamers: 1
- Toiletten: 2
- Badkamer type: ligbad
- Zolder: Ja
Parking
- Aantal parkings buiten: 2
- Aantal parkings binnen: 1
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Interesse? Contacteer uw makelaar.
Wonen in regio Wichelen
Als zaakvoerder ben ik geboren en getogen in het Warme Wichelen. De voorbije 10 jaar mocht het team van Goeman Vastgoed honderden nieuwe Wichelaars verwelkomen. In Wichelen geniet je van gezellige en warme dorpssfeer en een actief verenigingsleven gecombineerd met de rust van de natuur en het water.
De Schelde is de perfecte plek om te sporten of tot rust te komen. De scholen in alle deelgemeentes Wichelen, Serskamp en Schellebelle genieten een uitstekende reputatie. Jeugdbewegingen en sportverenigingen worden enthousiast geleid door gedreven Wichelaars.
Tradities en folklore worden in ere gehouden, denk maar aan onze Wichelse beer en zijn gevolg die in december jaarlijks door onze straten trekken. De aankomst per boot van Sint-Maarten, die daarna elk Wichels kindje tot 10 jaar thuis een avondbezoek brengt om de brieven met alle kinderwensen op te halen. En één van de oudste folklores : potjesmarkt in Schellebelle. Dit is een eeuwenoude traditie die verder bouwt op de verkoop van potten uit aardewerk die gebruikt werden om voedingswaren in te bewaren.
