Te renoveren open bebouwing met 3 kamers, garage en tuin. 6549846
170 m2
3
1
1
Bij binnenkomst betreed je de inkomhal, die leidt naar een aangename leefruimte met veel lichtinval. Aansluitend bevindt zich de keuken en een handige berging/wasplaats. Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers en een badkamer.
De zolderruimte kan nog ingericht worden tot 2 extra kamers.
Buiten geniet je van een ruime tuin, perfect voor ontspanning of speelruimte. De aanwezigheid van een garage en een oprit zorgen voor extra comfort en parkeergelegenheid. Gelegen in een aangename buurt, dichtbij station en met vlotte verbindingen naar omliggende steden en gemeenten.
Graag een bezoek? Contacteer ons : 052 52 80 30 - info@goemanvastgoed.be
Terrein
- Grondoppervlakte: 1027 m²
- Breedte aan straatkant: 22 m
- Oriëntatie terras 1: zuidoosten
- Tuin: Ja
Specifieke ruimtes
- Telefoonbekabeling: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Kabeltelevisie: Ja
- Rolluiken: Ja
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: In aanvraag
- Stedenbouwkundige vergunning: Geen vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: Niet meegedeeld
Financieel
- Prijs*: € 279.000
- Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
- Beschikbaarheid: vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 667
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Ligging
- Buurt: Open ligging
- Buurt: rustig
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Technieken
- Water: Ja
- Elektriciteit: Ja
- Riolering: Ja
Energie
- EPC Score: 814 Kwh/m²/j
- EPC Label: F
- Ramen: hout of pvc
- Elektriciteitskeuring: ja, niet conform
- Regenwaterput: Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 170 m²
- Oriëntatie achtergevel: zuidoosten
- Bouwjaar: 1965
- Aantal gevels: 4
- Staat: goede staat
- Gevelbreedte: 8 m
Indeling
- Woonkamer: 45 m²
- Slaapkamers: 3
- Slaapkamer 1: 16 m²
- Slaapkamer 2: 16 m²
- Slaapkamer 3: 12 m²
- Keuken: Ja, 9 m²
- Keuken (type): gedeeltelijk geïnstalleerd
- Badkamers: 1
- Toiletten: 1
- Zolder: Ja
- Wasplaats: Ja
Parking
- Aantal garages: 1
- Aantal parkings buiten: 2
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Interesse? Contacteer uw makelaar.
Wonen in regio Dendermonde: zóveel troeven
Verbinden zit Dendermonde als sinds 1233 in het bloed. Of moeten we zeggen het water? De stad ligt dan ook letterlijk aan de samenvloeiing van de Dender en de Schelde. In de loop der jaren mondde dat uit in een rijke culturele traditie. Wie kent er niet het Ros Beiaard, de reuzenommegang ‘Katuit’ of – recenter dan – Walking Dender en Flanders open, het grootste rugbytornooi?
Net zoals het water, stroomt er ook een sterke dynamiek door de stad. Je bewondert (wereld)erfgoed als het belfort, het Vleeshuismuseum, het Justitiepaleis en het Begijnhof. Op een boogscheut ligt ook het Heldenplein met de Kerk van Sint-Gillis-binnen. Kortom, alles wat Dendermonde haar unieke karakter geeft, vind je er vlakbij: water, groen, geschiedenis en een bruisende handelskern … Jouw garantie voor het authentieke Dendermonde-gevoel!
