Instapklaar gelijkvloers app met dubbele garage en tuin 6504557
85 m2
2
1
2
Dit appartement heeft alles in huis voor wie kleiner en zonder trappen wil gaan wonen maar toch nog wil genieten van een eigen tuin.
Het appartement werd gebouwd in 2012 en is als volgt ingedeeld : inkomhal met gastentoilet, 2 slaapkamers en badkamer met douche. Ruime woonkamer met open keuken, deze werd recent helemaal nieuw geïnstalleerd en is voorzien van alle inbouwtoestellen. Aangrenzend is er een ruime berging/wasplaats. De woonkamer geeft zicht en toegang tot het private zuidgerichte terras. Achteraan is er een dubbele garage, deze heeft ook achteraan een poort die toegang geeft tot nog eens 400m² tuin. De tuin is zeer onderhoudsvriendelijk en bestaat uit gazon die gemaaid wordt door middel van een grasrobot. Met andere woorden, het ideale appartement voor wie maximaal wil genieten van vrije tijd en de boodschappen gewoon te voet om de hoek wil doen. Er zijn geen gemeenschappelijke kosten met uitzondering van de brandverzekering (blokpolis) en elektricitietsverbruik in de hal (waarvoor iedere eigenaar zijn aandeel betaalt)
Graag een bezoek? Contacteer ons : 052 52 80 30 - info@goemanvastgoed.be
Terrein
- Grondoppervlakte: 400 m²
- Terras 1: 40 m²
- Oriëntatie terras 1: zuid
- Tuin: Ja
- Tuin oppervlakte: 400 m²
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: Niet meegedeeld
- G-score: A
- P-score: A
Financieel
- Prijs*: € 269.000
- Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
- Beschikbaarheid: af te spreken met eigenaar
- Kadastraal inkomen: € 835
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Ligging
- Buurt: centraal
- Buurt: Vrij zicht
Energie
- EPC Score: 296 Kwh/m²/j
- EPC Label: C
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: pvc
- Elektriciteitskeuring: ja, conform
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 85 m²
- Bouwjaar: 2006
- Aantal gevels: 2
- Staat: goede staat
Indeling
- Woonkamer: 34 m²
- Slaapkamers: 2
- Slaapkamer 1: 11.2 m²
- Slaapkamer 2: 9.6 m²
- Keuken: Ja, 5.6 m²
- Keuken (type): volledig geïnstalleerd
- Badkamers: 1
- Toiletten: 1
- Badkamer type: douche
- Wasplaats: Ja
Parking
- Aantal garages: 2
- Aantal parkings binnen: 2
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Interesse? Contacteer uw makelaar.




Wonen in regio Lede
Lede is een sfeervolle gemeente naast Aalst.
Vlot bereikbaar via E40 en openbaar vervoer, de treinverbinding Gent-Brussel is een absolute troef.
Maar Lede biedt zoveel meer: kleuter, lagere en middelbare scholen, winkels en alle grote supermarkten, sportcentrum, bibliotheek.
Ben je een natuurliefhebber dan zal je genieten van de vele trage wegen die je tot de mooie pittoreske deelgemeentes Impe, Paepegem, Wanzele, Smetlede,… brengen.
Cultureel is er ook steeds een mooi gevulde kalender. De Mariale processie kent een jaarlijkse traditie van meer dan 600 jaar en is dus een must see, of je nu katholiek bent of niet.
En de jaarlijkse carnavalstoet mag dan wel het kleine broertje van Aalst zijn, maar is zeker de moeite waard.
Lede biedt kort samengevat alle voordelen van een rustig dorp én een kleine stad.
Het is dan ook niet verwonderlijk dat Lede dé gemeente is met het meeste instroom van nieuwe inwoners.
Feel free en kom Lede ontdekken ?