Heel ruime gezinswoning met mooie tuin en TOPligging. 6439543
267 m2
3
1
2
Deze perfect instapklare woning is gelegen in een rustige straat nabij de Schelde met prachtige wandelmogelijkheden. Centrale ligging tussen Brussel, Gent en Antwerpen.
Praktijkruimte met aparte toegang is mogelijk.
De woning kreeg recent nog een totaal renovatie van de leefruimtes. Deze worden gekenmerkt door een zeer luxueuze afwerkingsgraad en het ultieme comfort op alle facetten van hedendaags modern en energiezuinig wonen.
Je ontvangt je gasten in de ruime inkomhal die toegang biedt tot de leefruimtes met zicht op tuin. Het interieurdesign van de keuken en ook het maatwerk in de woonkamer springt meteen in het oog. Niet alleen is echt alle comfort aan keukentoestellen aanwezig, tegelijk scoort de keuken hoog in gebruiksgemak en is er aandacht geweest voor elk klein detail.
Het onmiddellijke contact met het grote terras, dat je bovendien alle privacy biedt, en de mooi aangelegde tuin, is meteen ook een grote troef voor de gezelligste familiemomenten.
De heel lichtrijke veranda en de wellnessruimte met sauna, jaccuzi, stoomcabine met regendouche bieden je alles om optimaal te genieten.
Op de gelijkvloerse verdieping vind je ook nog een gastentoilet, een heel ruime berging en wasplaats.
Op de bovenverdieping tref je de luxueuze afgewerkte badkamer en 3 luxueuze slaapkamers die allemaal voorzien zijn van maatkasten
Graag een afspraak om dit alles zelf te ontdekken.
Neem dan contact op via 052/52.80.30 of info@goemanvastgoed.be
Terrein
- Grondoppervlakte: 1150 m²
- Breedte aan straatkant: 21 m
- Oriëntatie terras 1: zuid
- Tuin: Ja
Specifieke ruimtes
- Telefoonbekabeling: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Kabeltelevisie: Ja
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: In aanvraag
- Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: Niet meegedeeld
Financieel
- Prijs*: € 729.000
- Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
- Beschikbaarheid: vanaf akte
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Ligging
- Buurt: rustig
- Buurt: villa wijk
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Technieken
- Water: Ja
- Gas: Ja
- Elektriciteit: Ja
- Riolering: Ja
Energie
- EPC Score: 235 Kwh/m²/j
- EPC Label: C
- Dubbele beglazing: Ja
- Type verwarming: gas cv
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 267 m²
- Oriëntatie achtergevel: zuid
- Bouwjaar: 1990
- Aantal gevels: 4
- Staat: uitstekend
- Gevelbreedte: 14 m
Indeling
- Woonkamer: 54 m²
- Slaapkamers: 3
- Slaapkamer 1: 19 m²
- Slaapkamer 2: 15 m²
- Slaapkamer 3: 14 m²
- Keuken: Ja, 25 m²
- Keuken (type): volledig geïnstalleerd
- Badkamers: 1
- Toiletten: 2
- Badkamer type: douche en ligbad
- Zolder: Ja
- Wasplaats: Ja
Parking
- Aantal garages: 2
- Aantal parkings buiten: 2
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Interesse? Contacteer uw makelaar.
Wonen in regio Dendermonde: zóveel troeven
Verbinden zit Dendermonde als sinds 1233 in het bloed. Of moeten we zeggen het water? De stad ligt dan ook letterlijk aan de samenvloeiing van de Dender en de Schelde. In de loop der jaren mondde dat uit in een rijke culturele traditie. Wie kent er niet het Ros Beiaard, de reuzenommegang ‘Katuit’ of – recenter dan – Walking Dender en Flanders open, het grootste rugbytornooi?
Net zoals het water, stroomt er ook een sterke dynamiek door de stad. Je bewondert (wereld)erfgoed als het belfort, het Vleeshuismuseum, het Justitiepaleis en het Begijnhof. Op een boogscheut ligt ook het Heldenplein met de Kerk van Sint-Gillis-binnen. Kortom, alles wat Dendermonde haar unieke karakter geeft, vind je er vlakbij: water, groen, geschiedenis en een bruisende handelskern … Jouw garantie voor het authentieke Dendermonde-gevoel!
