Moderne vrijstaande woning te koop in Lede 6366116
215 m2
2
1
1
Op het gelijkvloers komt u binnen via een riante inkomhal die toegang geeft tot de grote, lichtrijke leefruimte, perfect voor een gezellige zithoek en eetkamer. De aparte, volledig ingerichte keuken biedt moderne toestellen en voldoende werkruimte en sluit aan op een praktische berging. Verder beschikt de woning over een inpandige garage en een droge kelder, ideaal voor opslag en een apart toilet.
Op de eerste verdieping vindt u een ruime badkamer met zowel een ligbad als een douche, een apart toilet en twee grote slaapkamers. Met enkele aanpassingen kunnen deze kamers eenvoudig worden herleid tot drie volwaardige slaapkamers, perfect voor een groeiend gezin of extra werkruimte.
De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin met een gezellig terras waar u volop kunt genieten van rust.
Zeker een bezoek waard !
Bellen naar 052/52.80.30 of mailen naar info@goemanvastgoed.be
Terrein
- Grondoppervlakte: 494 m²
- Breedte aan straatkant: 18.9 m
- Terras 1: 12 m²
- Tuin: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Kabeltelevisie: Ja
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: In aanvraag
- Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: Niet meegedeeld
- G-score: A
- P-score: B
Financieel
- Prijs*: € 549.000
- Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
- Beschikbaarheid: vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 1.436
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Ligging
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Technieken
- Water: Ja
- Elektriciteit: Ja
Energie
- EPC Score: 207 Kwh/m²/j
- EPC Label: C
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: pvc
- Type verwarming: vloerverwarming
- Regenwaterput: Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 215 m²
- Oriëntatie achtergevel: noordwesten
- Bouwjaar: 2007
- Aantal gevels: 4
- Staat: uitstekend
- Gevelbreedte: 11.8 m
Indeling
- Woonkamer: 45.73 m²
- Slaapkamers: 2
- Slaapkamer 1: 38.1 m²
- Slaapkamer 2: 22.96 m²
- Keuken: Ja, 16.59 m²
- Keuken (type): volledig geïnstalleerd
- Badkamers: 1
- Toiletten: 2
- Badkamer type: douche en ligbad
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
- Wasplaats: Ja
Parking
- Aantal garages: 1
- Aantal parkings buiten: 1
- Aantal parkings binnen: 1
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Interesse? Contacteer uw makelaar.
Wonen in regio Lede
Lede is een sfeervolle gemeente naast Aalst.
Vlot bereikbaar via E40 en openbaar vervoer, de treinverbinding Gent-Brussel is een absolute troef.
Maar Lede biedt zoveel meer: kleuter, lagere en middelbare scholen, winkels en alle grote supermarkten, sportcentrum, bibliotheek.
Ben je een natuurliefhebber dan zal je genieten van de vele trage wegen die je tot de mooie pittoreske deelgemeentes Impe, Paepegem, Wanzele, Smetlede,… brengen.
Cultureel is er ook steeds een mooi gevulde kalender. De Mariale processie kent een jaarlijkse traditie van meer dan 600 jaar en is dus een must see, of je nu katholiek bent of niet.
En de jaarlijkse carnavalstoet mag dan wel het kleine broertje van Aalst zijn, maar is zeker de moeite waard.
Lede biedt kort samengevat alle voordelen van een rustig dorp én een kleine stad.
Het is dan ook niet verwonderlijk dat Lede dé gemeente is met het meeste instroom van nieuwe inwoners.
Feel free en kom Lede ontdekken ?
