Instapklare landelijke woning op zeer mooi locatie te Berlare 6347156
279 m2
5
1
1
Deze woning op wandelafstand van de Scheldedijk is zeer rustig gelegen.
Via de inkomhal met apart toilet komt u in de ruime leefruimte, deze is rechtstreeks verbonden met de volledig geïnstalleerde keuken die via een bergruimte toegang geeft naar de garage met automatische poort.
Op de eerste verdieping kan u 3 ruime slaapkamers terugvinden, badkamer met alle comfort, een apart toilet en een bergruimte die kan dienen als dressing.
De zolder is volledig ingericht en kan dienen als 2 extra slaapkamers en berging aanwezig.
De mooie tuin geeft zeker een meerwaarde aan de woning.
Graag een bezoek? Contacteer ons : 052 52 80 30 - info@goemanvastgoed.be
Terrein
- Grondoppervlakte: 459 m²
- Breedte aan straatkant: 19 m
- Tuin: Ja
Specifieke ruimtes
- Telefoonbekabeling: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Kabeltelevisie: Ja
- Rolluiken: Ja
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Overstromingsrisico: Klasse A (geen kans)
Financieel
- Prijs*: € 449.000
- Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
- Beschikbaarheid (datum): 01-12-2025
- Kadastraal inkomen: € 1.422
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Ligging
- Buurt: rustig
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Technieken
- Water: Ja
- Gas: Ja
- Elektriciteit: Ja
- Riolering: Ja
Energie
- EPC Score: 262 Kwh/m²/j
- EPC Label: C
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: pvc
- Elektriciteitskeuring: ja, niet conform
- Datum keuring: 02/12/2024
- Type verwarming: stookolie cv
- Regenwaterput: Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 279 m²
- Oriëntatie achtergevel: oost
- Bouwjaar: 1996
- Renovatiejaar: 2015
- Aantal gevels: 4
- Staat: goede staat
- Gevelbreedte: 13 m
Indeling
- Slaapkamers: 5
- Keuken: Ja
- Keuken (type): VS volledig geïnstalleerd
- Badkamers: 1
- Badkamer type: alle comfort
- Zolder: Ja
- Wasplaats: Ja
Parking
- Aantal garages: 1
- Aantal parkings buiten: 2
- Aantal parkings binnen: 1
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Interesse? Contacteer uw makelaar.
