Ruime woning met handelsruimte op centrum ligging 6286070
366 m2
Goed voor een handelsruimte (voormalig apotheker) van 140m² en een ruime woonst met 3 tot 4 slaapkamers.
Handelsruimte kan heel makkelijk omgebouwd worden naar een appartement met aparte ingang en tuin.
Aanwezigheid van 9 zonnepanelen.
Graag hieronder link naar digitaal bezoek:
https://web-player.walkly.app/aBUDH2JxpiC1xYcAzCxv/3XeiJ001iJCqKB3a7Pt7/ww/public
Het woongedeelte biedt een zeer ruime woonkamer met open keuken die volledig geïnstalleerd is met aansluitend een berging.
De woonkamer geeft toegang naar het zonnig terras.
Tevens kan u ook een eerste slaapkamer terugvinden met bijhorende badkamer.
Op de 2de verdieping is een tussenruimte aanwezig, 2 slaapkamers waarvan 1 toegang geeft tot een buitenterras met zicht op het park en een badkamer met douche.
De 2 autostaanplaatsen, laadpaal en 9 zonnepanelen zijn inbegrepen in de prijs.
Uiteraard heb je met deze oppervlaktes tal van mogelijkheden.
Zeker een bezoek waard !
Bellen naar 052/52.80.30 of mailen naar info@goemanvastgoed.be
Specifieke ruimtes
- Telefoonbekabeling: Ja
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: mogelijk overstromingsgevoelig gebied
- G-score: B
- P-score: B
- Overstromingsrisico: Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)
Financieel
- Prijs*: € 450.000
- Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
- Beschikbaarheid: vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 1.747
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Ligging
- Buurt: centraal
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Technieken
- Water: Ja
- Gas: Ja
- Elektriciteit: Ja
- Riolering: Ja
Energie
- EPC Score: 227 Kwh/m²/j
- EPC Label: C
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: aluminium
- Elektriciteitskeuring: ja, conform
- Datum keuring: 13/05/2020
- Type verwarming: gas cv
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 366 m²
- Bouwjaar: 1930
- Renovatiejaar: 2019
- Aantal gevels: 3
- Staat: uitstekend
- Gevelbreedte: 9 m
Parking
- Aantal parkings buiten: 2
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.