Unieke eigendom op uitstekende ligging te Zele 6276357
422 m2
4
2
3
Rechte lijnen, minimalistische detaillering en hoogkwalitatieve, luxueuze materialen typeren deze moderne villa.
De open indeling en vele raampartijen zorgen ervoor dat je optimaal geniet van licht en zicht. De nieuwbouw villa werd nog niet bewoond. Enkel een aantal laatste afwerkingen en tuinaanleg zijn nog uit te voeren.
Met een totale bewoonbare oppervlakte van 422 m² biedt deze woning zeer veel woonruimte en dit op een perceel van bijna 14 are .
Deze unieke eigendom is als volgt ingedeeld:
De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een prachtige lichtrijke inkomhal die doorgang biedt naar de zeer ruime leefruimte met volledig geïnstalleerde open keuken. Beiden met grote schuiframen naar het grote terras en met magnifiek zicht over de velden.
Mooie bergruimte aanwezig en enorme garage met 3 automatische sectionaal poorten.
De eerste verdieping van de woning kan bereikt worden via de personenlift of via de traphal. Boven bevinden zich 4 ruime slaapkamers waarvan 2 met eigen dressing en volledig geïnstalleerde badkamer.
Nog enkele technische weetjes en troeven : geothermische warmtepomp met boringen voor een superzuinige vloerverwarming en passief koeling, Ventage domotica aanwezig.
Kortom een prachtige villa met alle comfort.
Voor meer info : 052 52 80 30 of mail bernhard@goemanvastgoed.be
Terrein
- Grondoppervlakte: 1351 m²
- Breedte aan straatkant: 26 m
- Tuin: Ja
Specifieke ruimtes
- Telefoonbekabeling: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Kabeltelevisie: Ja
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: D
Financieel
- Prijs*: € 1.300.000
- Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
- Beschikbaarheid: vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 9
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Ligging
- Buurt: Open ligging
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Technieken
- Water: Ja
- Elektriciteit: Ja
- Riolering: Ja
Energie
- EPC Label: A
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: aluminium
- Elektriciteitskeuring: ja, niet conform
- Type verwarming: warmtepomp
- Regenwaterput: Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 422 m²
- Oriëntatie achtergevel: oost
- Bouwjaar: 2023
- Aantal gevels: 4
- Gevelbreedte: 19 m
Indeling
- Woonkamer: 60 m²
- Slaapkamers: 4
- Slaapkamer 1: 31 m²
- Slaapkamer 2: 28 m²
- Slaapkamer 3: 32 m²
- Slaapkamer 4: 22 m²
- Keuken: Ja, 30 m²
- Keuken (type): VS volledig geïnstalleerd
- Badkamers: 2
- Badkamer type: alle comfort
- Wasplaats: Ja
Parking
- Aantal garages: 3
- Aantal parkings buiten: 4
- Aantal parkings binnen: 3
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.