Perfect instapklare HOB met ruim bijgebouw centrum Berlare 6150855
203 m2
3
2
1
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met ruime woon/eetkamer.
Keuken die volledig geïnstalleerd en een berging/wasruimte met extra doucheruimte, perfect voor elke zelfstandige.
1ste verdieping kan u 2 slaapkamers terugvinden en een badkamer met alle comfort.
De zolderverdieping is ingericht naar een hele ruime 3de slaapkamer.
grootste troef van de woning is het bijgebouw van 55 vierkante meter wat kan dienen voor meerdere activiteiten.
Dit bijgebouw te bereiken via de ruime oprit en automatische garagepoort.
Zeker een bezoek waard !
Bellen naar 052/52.80.30 of mailen naar info@goemanvastgoed.be
Terrein
- Grondoppervlakte: 280 m²
- Breedte aan straatkant: 10 m
- Tuin: Ja
Specifieke ruimtes
- Telefoonbekabeling: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Kabeltelevisie: Ja
- Rolluiken: Ja
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: mogelijk overstromingsgevoelig gebied
- G-score: C
- P-score: D
- Overstromingsrisico: Klasse C (kleine kans onder huidig klimaat)
Financieel
- Prijs*: € 410.000
- Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
- Beschikbaarheid: vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 510
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Ligging
- Buurt: centraal
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Technieken
- Water: Ja
- Gas: Ja
- Elektriciteit: Ja
- Riolering: Ja
Energie
- EPC Score: 304 Kwh/m²/j
- EPC Label: D
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: pvc
- Elektriciteitskeuring: ja, conform
- Datum keuring: 17/08/2019
- Type verwarming: gas cv
- Regenwaterput: Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 203 m²
- Oriëntatie achtergevel: noordoosten
- Bouwjaar: 1957
- Renovatiejaar: 2010
- Aantal gevels: 3
- Staat: goede staat
- Gevelbreedte: 6 m
Indeling
- Woonkamer: 48 m²
- Slaapkamers: 3
- Slaapkamer 1: 23 m²
- Slaapkamer 2: 16 m²
- Slaapkamer 3: 11 m²
- Keuken: Ja, 18 m²
- Keuken (type): VS volledig geïnstalleerd
- Badkamers: 2
- Toiletten: 2
- Badkamer type: douche in bad
- Zolder: Ja
- Wasplaats: Ja
Parking
- Aantal garages: 1
- Aantal parkings buiten: 4
- Aantal parkings binnen: 2
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.