Online schatting Online bieden

Landelijk gelegen te renoveren woning met grote tuin.

249 m2

2

1

Zeer stevige te renoveren woning met grote tuin te koop in Dendermonde!
Deze ruime woning biedt een enorm potentieel.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer en 2 slaapkamers.
De zolderverdieping biedt de mogelijkheid om 3 extra kamers te creëren.
Voor de woning is de renovatieplicht van toepassing, deze houdt in dat u als koper de woning naar minimaal energielabel D dient te brengen binnen de 5 jaar na aankoop.
De grote tuin is een extra stroef.
Graag een bezoek ter plaatse? 
Contacteer ons op 052 52 80 30 of mail naar info@goemanvastgoed.be
Lees meer

Terrein

  • Grondoppervlakte: 1784 m²
  • Tuin: Ja

Comfort

  • Handicapvriendelijk: Ja
  • Gemeubeld: Nee
  • Rolluiken: Ja

Stedenbouw

  • Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
  • Overstromingsgevoelig gebied: Niet meegedeeld
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Overstromingsrisico: Klasse A (geen kans)

Financieel

  • Prijs*: € 390.000
  • Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
  • Beschikbaarheid: vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 904

* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.

Energie

  • 555
  • EPC Score: 555 Kwh/m²/j
  • EPC Label: F
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: hout
  • Elektriciteitskeuring: ja, niet conform
  • Datum keuring: 05/06/2024
  • Type verwarming: gas cv

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 249 m²
  • Bouwjaar: 1982
  • Aantal gevels: 4
  • Staat: te renoveren

Indeling

  • Woonkamer: 34 m²
  • Slaapkamers: 2
  • Slaapkamer 1: 14 m²
  • Slaapkamer 2: 11 m²
  • Keuken: Ja, 16 m²
  • Badkamers: 1
  • Toiletten: 1
  • Badkamer type: douche in bad
  • Zolder: Ja
  • Wasplaats: Ja

Parking

  • Aantal parkings buiten: 3

De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.

Interesse? Contacteer uw makelaar.

/uploads/agents/Tom.jpg
Erkend vastgoedmakelaar - Verantwoordelijke kantoor Dendermonde
Tom Baeyens
Dendermonde
regio1
 
regio1

Wonen in regio Dendermonde: zóveel troeven

Verbinden zit Dendermonde als sinds 1233 in het bloed. Of moeten we zeggen het water? De stad ligt dan ook letterlijk aan de samenvloeiing van de Dender en de Schelde. In de loop der jaren mondde dat uit in een rijke culturele traditie. Wie kent er niet het Ros Beiaard, de reuzenommegang ‘Katuit’ of – recenter dan – Walking Dender en Flanders open, het grootste rugbytornooi? 

 

Net zoals het water, stroomt er ook een sterke dynamiek door de stad. Je bewondert (wereld)erfgoed als het belfort, het Vleeshuismuseum, het Justitiepaleis en het Begijnhof. Op een boogscheut ligt ook  het Heldenplein met de Kerk van Sint-Gillis-binnen. Kortom, alles wat Dendermonde haar unieke karakter geeft, vind je er vlakbij: water, groen, geschiedenis en een bruisende handelskern … Jouw garantie voor het authentieke Dendermonde-gevoel!

facebook chat