Online schatting Online bieden

Te renoveren woning op 200m van de Warandeduinen !

175 m2

3

1

1

Te koop te WETTEREN: Te renoveren woning met een zeer stevige basisconstructie en zeer centrale ligging. 
Gelegen in een rustige straat vlakbij domein de 'Warandeduinen / Zandbergen’ en vlakbij centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer !
Op het gelijkvloers vinden we inkomhal met ruimte voor vestiaire, woonkamer, keuken en veranda. Via de veranda is er een onmiddellijk doorgang naar de zeer ruime buitenberging (vroegere garage), waar zich achterliggend nog twee extra ruimtes bevinden.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie kamers en de badkamer. 
Ook de buitenberging is nog voorzien van een volledige zolderverdieping. 
Oprit met een breedte van +/- 2m en een gezellig tuintje !
Voor de woning is de renovatieplicht van toepassing, deze houdt in dat u als koper de woning naar minimaal energielabel D dient te brengen binnen de 5 jaar na aankoop.
Kom je de mogelijkheden van deze woning graag zelf ontdekken? Contacteer ons op 052 52 80 30 of mail naar info@goemanvastgoed.be !
Lees meer

Terrein

  • Grondoppervlakte: 207 m²
  • Terras 1: 20 m²
  • Tuin: Ja

Stedenbouw

  • Stedenbouwkundige bestemming: In aanvraag
  • Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
  • Overstromingsgevoelig gebied: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Overstromingsrisico: Klasse A (geen kans)

Financieel

  • Prijs*: € 249.000
  • Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
  • Beschikbaarheid: vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 708

* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.

Ligging

  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja

Energie

  • 918
  • EPC Score: 918 Kwh/m²/j
  • EPC Label: F
  • Ramen: aluminium
  • Elektriciteitskeuring: ja, niet conform

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 175 m²
  • Bouwjaar: 1960
  • Aantal gevels: 3
  • Staat: te renoveren

Indeling

  • Woonkamer: 25 m²
  • Slaapkamers: 3
  • Slaapkamer 1: 17 m²
  • Slaapkamer 2: 13 m²
  • Slaapkamer 3: 6 m²
  • Keuken: Ja, 7.5 m²
  • Badkamers: 1
  • Toiletten: 1
  • Badkamer type: douche in bad
  • Zolder: Ja

Parking

De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.

Interesse? Contacteer uw makelaar.

/uploads/agents/Els.jpeg
Vastgoedadviseur verkoop & verantwoordelijke verhuur
Els Deschuyffeleer
facebook chat