Handelszaak + woonhuis te centrum Overmere 5606141
417 m2
2
Goed voor een handelsruimte (voormalig ijssalon), volledig onderkelderd met een totale oppervlakte van 125m² + handelsruimte.
Deze woning biedt een zeer ruime woonkamer met open keuken die volledig geïnstalleerd is.
Via de ingebouwde kasten bereikt u de handelsruimte en ruime garage met automatische poort.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, badkamer met alle comfort met aansluitend een sauna.
2de verdieping zijn er 2 mooie slaapkamers aanwezig met 2de badkamer (enkel douche).
Ruime garage en carport aanwezig waar perfect een camionette in kan staan. De west gerichte tuin geeft een extra troef aan de woning.
18 zonnepanelen aanwezig met groene stroomcertificaten voor de volgende 6 jaar (450EUR/certificaat)
Uiteraard heb je met deze oppervlaktes tal van mogelijkheden.
Zeker een bezoek waard !
Bellen naar 052/52.80.30 of mailen naar info@goemanvastgoed.be
Terrein
- Grondoppervlakte: 665 m²
Specifieke ruimtes
- Telefoonbekabeling: Ja
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: In aanvraag
- Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Overstromingsrisico: Klasse A (geen kans)
Financieel
- Prijs*: € 650.000
- Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
- Beschikbaarheid: vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 1.928
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Ligging
- Buurt: centraal
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Technieken
- Water: Ja
- Gas: Ja
- Elektriciteit: Ja
- Riolering: Ja
Energie
- EPC Score: 200 Kwh/m²/j
- EPC Label: B
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: aluminium
- Elektriciteitskeuring: ja, conform
- Datum keuring: 14/11/00
- Type verwarming: gas cv
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 417 m²
- Bouwjaar: 2000
- Aantal gevels: 3
- Staat: uitstekend
- Gevelbreedte: 7 m
Parking
- Aantal garages: 2
- Parkings buiten: Ja
- Parkings binnen: Ja
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Interesse? Contacteer uw makelaar.
