fb-pixel
Online schatting

144 m2

2

1

Af te werken gezinswoning op goede locatie te Erembodegem

Deze half open bebouwing, die verder dient afgewerkt te worden, is ideaal gelegen in Erembodegem. Gelegen op wandelafstand van het station Erembodegem, het natuurgebied Osbroek én dichtbij de autostrade. Mits afwerking van pleisterwerken en schilderwerken is dit een ideale starters- of gezinswoning. Elektriciteit is conform en centrale verwarming met recente hoogrendementsketel op gas. Indeling als volgt: inkomhal, klare leefruimte, ruime keuken, badkamer met ligbad en toilet, grote berging/wasplaats en kelder. Op de eerste verdieping 2 slaapkamers en een ruim toilet. De tweede verdieping is reeds ingericht als een heel ruime zolder. Achteraan een leuk terras met tuinhuis en voor de woning parkeerplaats voor 2 auto's. Het gangpad naast de woning en de buitenruimte worden ook nog volledig omheind. Autostaanplaatsen voor de woning zijn privaat en inbegrepen. Graag een bezoekje? Contacteer ons op 052 52 80 30 of mail naar info@goemanvastgoed.be
Afspraak maken

Terrein

  • Grondoppervlakte: 189 m²
  • Terras 1: 29 m²
  • Oriëntatie terras 1: west

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Luiken: rolluik
  • Rolluiken: Ja

Stedenbouw

  • Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunningen: Geen vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
  • Overstromingsgevoelig gebied: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

  • Prijs: € 189.000
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: 337

Ligging

  • Buurt: centraal
  • Buurt: nabij station
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja

Technieken

  • Water: Ja
  • Gas: Ja
  • Electriciteit: Ja
  • Riolering: Ja

Energie

  • EPC Score: 609 Kwh/m²/j
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: pvc
  • Elektriciteitskeuring: ja, conform
  • Type verwarming: gas cv

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 144 m²
  • Oriëntatie achtergevel: west
  • Aantal gevels: 3
  • Staat: deels te renoveren

Indeling

  • Woonkamer: 27 m²
  • Slaapkamers: 2
  • Slaapkamer 1: 11 m²
  • Slaapkamer 2: 12 m²
  • Keuken: Ja, 13 m²
  • Badkamers: 1
  • Toiletten: 2
  • Badkamer type: ligbad
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Aantal parkings buiten: 2

Interesse? Contacteer uw makelaar.

Stagiair vastgoedmakelaar
Reno Bourgeois