fb-pixel
Online schatting

190 m2

3

1

1

Karaktervolle villa op toplocatie in Lede

Open bebouwing te midden van het groen op bijna 10 are. Deze woning is in perfecte staat van onderhoud en biedt alle comfort. Ook de indeling en de ruimte in deze woning zit goed, enkel te renoveren naar eigen smaak qua interieur. De mooie tuin is een absolute troef en geeft uit op agrarisch gebied. Gelijkvloers vind je de ruime inkomhal met apart toilet en open bureauruimte (kan perfect afgesloten worden), grote woonkamer en ruime keuken met eethoek en keukenberging. In de aparte berging vind je de nieuwe cv-ketel. Boven 3 grote slaapkamers, vierde is mogelijk en een badkamer met inloopdouche. Buiten is er een vrijstaande garage met sectionaal poort. Boek alvast je afspraak voor de kijkdag op 27/04.
Afspraak maken

Terrein

  • Grondoppervlakte: 967 m²
  • Tuin: Ja

Specifieke ruimtes

  • Ruimte vrij beroep: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Comfort

  • Handicapvriendelijk: Ja
  • Gemeubeld: Nee
  • Kabeltelevisie: Ja
  • Rolluiken: Ja

Stedenbouw

  • Stedenbouwkundige bestemming: -
  • Stedenbouwkundige vergunningen: Niet meegedeeld
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Niet meegedeeld
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Overstromingsgevoelig gebied: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

  • Prijs: € 395.000
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: af te spreken met eigenaar
  • Kadastraal inkomen: 954
  • Vrij beroep mogelijk: Ja

Ligging

  • Buurt: landelijk
  • Buurt: nabij station
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja

Technieken

  • Water: Ja
  • Electriciteit: Ja
  • Riolering: Ja

Energie

  • EPC Score: 403 Kwh/m²/j
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: hout of pvc
  • Elektriciteitskeuring: ja, niet conform
  • Datum keuring: 2022-10-06
  • Type verwarming: stookolie cv

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 190 m²
  • Oriëntatie achtergevel: zuid
  • Bouwjaar: 1974
  • Aantal gevels: 4
  • Staat: deels te renoveren

Indeling

  • Woonkamer: 40 m²
  • Slaapkamers: 3
  • Slaapkamer 1: 18 m²
  • Slaapkamer 2: 16 m²
  • Slaapkamer 3: 12 m²
  • Keuken: Ja, 22 m²
  • Keuken (type): gedeeltelijk geïnstalleerd
  • Bureau: 9 m²
  • Badkamers: 1
  • Toiletten: 2
  • Badkamer type: douche en ligbad
  • Zolder: Ja
  • Wasplaats: Ja

Parking

  • Aantal garages: 1

Interesse? Contacteer uw makelaar.

/uploads/people/Sibille.jpg
Zaakvoerster - erkend vastgoedmakelaar
Sibille Goeman
Lede
regio1
 
regio1

Wonen in regio Lede

Lede is een sfeervolle gemeente naast Aalst.


Vlot bereikbaar via E40 en openbaar vervoer, de treinverbinding Gent-Brussel is een absolute troef.
Maar Lede biedt zoveel meer: kleuter, lagere en middelbare scholen, winkels en alle grote supermarkten, sportcentrum, bibliotheek.
Ben je een natuurliefhebber dan zal je genieten van de vele trage wegen die je tot de mooie pittoreske deelgemeentes Impe, Paepegem, Wanzele, Smetlede,… brengen.
Cultureel is er ook steeds een mooi gevulde kalender. De Mariale processie kent een jaarlijkse traditie van meer dan 600 jaar en is dus een must see, of je nu katholiek bent of niet.
En de jaarlijkse carnavalstoet mag dan wel het kleine broertje van Aalst zijn, maar is zeker de moeite waard. 
 
Lede biedt kort samengevat alle voordelen van een rustig dorp én een kleine stad.
Het is dan ook niet verwonderlijk dat Lede dé gemeente is met het meeste instroom van nieuwe inwoners. 


Feel free en kom Lede ontdekken 😊