Online schatting

500 m2

11

6

4

Opbrengsteigendom met 6 app'en en 4 garages in Nieuwerkerken

Solide appartementsgebouw te koop in Nieuwerkerken. Deze eigendom bestaat momenteel uit 3 verdiepingen van telkens 2 appartementen, een kelder met bergingen en 4 garages. Deze 4 garages zijn te bereiken via een straat achteraan. Mogelijkheid tot aankoop van een extra stuk grond om extra garages te bouwen. Het volledige gebouw is voorzien van dubbele beglazing in hout en de appartementen worden verwarmd met elektrische accumulatoren. Het gebouw is steeds goed onderhouden en her en der zijn al renovaties gebeurd, verdere opfrissing wel aan te raden. Indeling van de appartementen: inkom, apart toilet, berging, leefruimte, keuken, badkamer en 2 slaapkamers (1 app met 1 slpkr). Alle eenheden voorzien van een terras of een tuin (=GV). Alle EPCs beschikbaar op aanvraag. Zeer goed gelegen, alles steeds vlot verhuurd. Huidige huuropbrengst van € 3.200/maand = rendement van 4,5%! Graag meer informatie? Contacteer ons op 052 52 80 30 of mail naar info@goemanvastgoed.be !
Afspraak maken

Terrein

  • Grondoppervlakte: 396 m²
  • Tuin: Ja

Specifieke ruimtes

  • Telefoonbekabeling: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Kabeltelevisie: Ja

Stedenbouw

  • Stedenbouwkundige bestemming: -
  • Stedenbouwkundige vergunningen: Niet meegedeeld
  • Dagvaarding en herstelvordering: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Overstromingsgevoelig gebied: Niet meegedeeld

Financieel

  • Prijs: € 845.000
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Kadastraal inkomen: 4519
  • Opbrengsteigendom: Ja
  • Servitude: Ja

Ligging

  • Buurt: rustig
  • Buurt: woonkern
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja

Technieken

  • Water: Ja
  • Electriciteit: Ja
  • Riolering: Ja

Energie

  • EPC Score: 371 Kwh/m²/j
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: hout
  • Elektriciteitskeuring: nee
  • Type verwarming: elektrische accumulatoren

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 500 m²
  • Oriëntatie achtergevel: zuid
  • Bouwjaar: 1977
  • Aantal gevels: 2
  • Staat: deels te renoveren
  • Aantal verdiepingen: 3

Indeling

  • Slaapkamers: 11
  • Keuken: Ja
  • Keuken (type): gedeeltelijk geïnstalleerd
  • Badkamers: 6
  • Badkamer type: douche in bad
  • Kelder: Ja

Parking

  • Aantal garages: 4

Interesse? Contacteer uw makelaar.

/uploads/people/Sibille.jpg
Zaakvoerster - erkend vastgoedmakelaar
Sibille Goeman