fb-pixel
Online schatting

156 m2

3

1

1

Zeer goed onderhouden OB, op perceel van 980 m² !

Deze open bebouwing, bouwjaar 1974, werd steeds tot in de puntjes onderhouden ! Heeft bovendien een leuke en centrale ligging op een perceel van maar liefst 980m² met perfecte zon-oriëntatie. De keuken werd de voorbije jaren reeds vernieuwd en ook de volledige vloerplaat (zolder) werd voorzien van isolatie. Alle ruimtes bevinden zich op het gelijkvloers, woning kan echter zonder probleem voorzien worden van een volwaardige bovenverdieping. Momenteel biedt de zolderruimte heel wat bergruimte. Deze woning beschikt over een mooie inkomhal met apart gastentoilet, 3 slaapkamers, aparte bureauruimte en badkamer. Aan de achterzijde vinden we een ruime woonkamer met veel lichtinval die onmiddellijk aansluit aan terras en omliggende tuin. Aansluitend aan woonkamer bevindt zich ook de keuken met achterliggend berging/wasplaats en via deze ruimte is er eveneens onmiddellijke toegang tot de garage. Kom je graag deze woning ontdekken? Plan dan snel je bezoek ! Contacteer ons op 052 52 80 30 of mail naar info@goemanvastgoed.be !
Afspraak maken

Terrein

  • Grondoppervlakte: 980 m²
  • Tuin: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Rolluiken: Ja

Stedenbouw

  • Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunningen: Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning: Verkavelingsvergunning
  • Overstromingsgevoelig gebied: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

  • Prijs: € 349.000
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: vanaf akte

Energie

  • EPC Score: 562 Kwh/m²/j
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: hout
  • Elektriciteitskeuring: ja, niet conform
  • Type verwarming: stookolie cv

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 156 m²
  • Bouwjaar: 1974
  • Aantal gevels: 4

Indeling

  • Woonkamer: 40 m²
  • Slaapkamers: 3
  • Slaapkamer 1: 15 m²
  • Slaapkamer 2: 14 m²
  • Slaapkamer 3: 10 m²
  • Keuken: Ja, 15 m²
  • Keuken (type): geïnstalleerd
  • Bureau: 9 m²
  • Badkamers: 1
  • Toiletten: 2
  • Badkamer type: douche en ligbad
  • Zolder: Ja
  • Wasplaats: Ja

Parking

  • Aantal garages: 1
  • Aantal parkings buiten: 3
  • Aantal parkings binnen: 1

Interesse? Contacteer uw makelaar.

/uploads/people/Nathalie.jpg
Erkend vastgoedmakelaar
Nathalie De Both
regio1
 
regio1

Wonen in regio Wichelen

Als zaakvoerder ben ik geboren en getogen in het Warme Wichelen. De voorbije 10 jaar mocht het team van Goeman Vastgoed honderden nieuwe Wichelaars verwelkomen. In Wichelen geniet je van gezellige en warme dorpssfeer en een actief verenigingsleven gecombineerd met de rust van de natuur en het water

De Schelde is de perfecte plek om te sporten of tot rust te komen. De scholen in alle deelgemeentes Wichelen, Serskamp en Schellebelle genieten een uitstekende reputatie. Jeugdbewegingen en sportverenigingen worden enthousiast geleid door gedreven Wichelaars. 

 

Tradities en folklore worden in ere gehouden, denk maar aan onze Wichelse beer en zijn gevolg die in december jaarlijks door onze straten trekken. De aankomst per boot van Sint-Maarten, die daarna   elk Wichels kindje tot 10 jaar thuis een avondbezoek brengt om de brieven met alle kinderwensen op te halen. En één van de oudste folklores : potjesmarkt in Schellebelle. Dit is een eeuwenoude traditie die verder bouwt op de verkoop van potten uit aardewerk die gebruikt werden om voedingswaren in te bewaren.