Online schatting

280 m2

4

2

2

Unieke villa uit 2012 met veel ruimte en mogelijkheden

Deze unieke woning is gelegen op de Grotekapellelaan in Lede en biedt een zee aan ruimte. Gebouwd in 2012, heeft deze villa een zeer hoge graad van afwerking en staat deze op het vlak van technieken, isolatie en comfort volledig op punt. De eigenaars hebben ervoor gekozen om de woning volledig te laten onder kelderen (140m²!) en ook een grote zolder (80m²) te voorzien met vaste trap. Samen met dubbele garage, de handige indeling, de brede buitendeuren, de inrit naar de kelder en de krachtstroominstallatie (3x400V) leent deze woonst zich tot vele doeleinden. Indeling gelijkvloers: ruime inkomhal met apart toilet, mooie leefruimte met vide, compleet uitgeruste keuken, grote bijkeuken en dubbele garage. Op de 1e verdieping een extra woonkamer (vide), 1 gewone slaapkamer, een slaapkamer met ensuite doucheruimte, een prachtige badkamer met vrijstaand bad & dubbele douche, en een slaapkamer met terras & dressing. De zolder is momenteel 1grote polyvalente ruimte + een technische berging. De Kelder (2,5m plafondhoogte) is onderverdeeld in 4 ruime kamers en is ook toegankelijk via een inrit naar de tuin. Rondom de woning is alles eveneens perfect aangelegd; een prachtige tuin waarvan je kan genieten danzkij de 2 ruime terrassen. Vooraan een oprit voor 4 auto's. Unieke kans voor wie veel ruimte nodig heeft of een instapklare villa zoekt in Lede. Graag een bezoek ter plaatse? Contacteer ons op 052 52 80 30 of mail naar info@goemanvastgoed.be !
Afspraak maken

Terrein

  • Grondoppervlakte: 774 m²
  • Breedte aan straatkant: 10.5 m
  • Oriëntatie terras 1: zuidoosten
  • Tuin: Ja

Specifieke ruimtes

  • Ruimte vrij beroep: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Comfort

  • Handicapvriendelijk: Ja
  • Gemeubeld: Nee
  • Kabeltelevisie: Ja

Stedenbouw

  • Stedenbouwkundige bestemming: -
  • Stedenbouwkundige vergunningen: Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Overstromingsgevoelig gebied: mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Financieel

  • Prijs: € 569.000
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: 1480
  • Vrij beroep mogelijk: Ja

Ligging

  • Buurt: villa wijk
  • Buurt: centraal
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja

Technieken

  • Water: Ja
  • Gas: Ja
  • Electriciteit: Ja
  • Riolering: Ja

Energie

  • EPC Score: 114 Kwh/m²/j
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: aluminium
  • Elektriciteitskeuring: ja, conform
  • Type verwarming: gas cv
  • Regenwaterput: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 280 m²
  • Oriëntatie achtergevel: oost
  • Bouwjaar: 2012
  • Aantal gevels: 2
  • Staat: uitstekend
  • Gevelbreedte: 10.5 m

Indeling

  • Woonkamer: 30 m²
  • Slaapkamers: 4
  • Slaapkamer 1: 21 m²
  • Slaapkamer 2: 16 m²
  • Slaapkamer 3: 15 m²
  • Keuken: Ja, 15 m²
  • Keuken (type): volledig geïnstalleerd
  • Bureau: 16 m²
  • Badkamers: 2
  • Toiletten: 2
  • Badkamer type: luxe
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja
  • Wasplaats: Ja

Parking

  • Aantal garages: 2

Interesse? Contacteer uw makelaar.

/uploads/people/kenneth.jpg
Bachelor Communicatie - erkend vastgoedmakelaar
Kenneth Van Lierde
Lede
regio1
 
regio1

Wonen in regio Lede

Lede is een sfeervolle gemeente naast Aalst.


Vlot bereikbaar via E40 en openbaar vervoer, de treinverbinding Gent-Brussel is een absolute troef.
Maar Lede biedt zoveel meer: kleuter, lagere en middelbare scholen, winkels en alle grote supermarkten, sportcentrum, bibliotheek.
Ben je een natuurliefhebber dan zal je genieten van de vele trage wegen die je tot de mooie pittoreske deelgemeentes Impe, Paepegem, Wanzele, Smetlede,… brengen.
Cultureel is er ook steeds een mooi gevulde kalender. De Mariale processie kent een jaarlijkse traditie van meer dan 600 jaar en is dus een must see, of je nu katholiek bent of niet.
En de jaarlijkse carnavalstoet mag dan wel het kleine broertje van Aalst zijn, maar is zeker de moeite waard. 
 
Lede biedt kort samengevat alle voordelen van een rustig dorp én een kleine stad.
Het is dan ook niet verwonderlijk dat Lede dé gemeente is met het meeste instroom van nieuwe inwoners. 


Feel free en kom Lede ontdekken 😊