Online schatting

135 m2

3

1

1

Half open bebouwing uit 2006 in centrum Lede te koop!

Te koop in hartje Lede: half open bebouwing uit 2006 met garage en 3 slaapkamers. Deze stevige woning is rustig gelegen in een zijstraat van de Broeder De Saedeleerstraat, en dus op wandelafstand van centrum, scholen, winkels en het station van Lede. Via de inkomhal met trap en apart gastentoilet is er toegang tot de leefruimte met open keuken. Dankzij de hoge ramen is er veel lichtinval. Naast de keuken een handige berging met wasplaats en de ruime garage. Op de 1e verdieping 3 slaapkamers, apart toilet en badkamer met douche én bad. Bovenaan nog een zolder ter stockage. Buiten een omheind tuintje met terras, ideaal gericht op het zuiden! Verder heeft deze recente bouw een zeer goede EPC score, conforme elektriciteit, dubbele beglazing PVC, centrale verwarming op aardgas en een regenwaterput van 5.000L. Op zoek naar een instapklare woning voorzien in het centrum van Lede? Plan dan zeker je bezoek ! Bel ons op 052 52 80 30 of mail naar info@goemanvastgoed.be !
Afspraak maken

Terrein

  • Grondoppervlakte: 267 m²
  • Tuin: Ja

Specifieke ruimtes

  • Telefoonbekabeling: Ja

Comfort

  • Handicapvriendelijk: Ja
  • Gemeubeld: Nee
  • Kabeltelevisie: Ja

Stedenbouw

  • Stedenbouwkundige bestemming: -
  • Stedenbouwkundige vergunningen: Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning: Verkavelingsvergunning
  • Overstromingsgevoelig gebied: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

  • Prijs: € 349.000
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: 1031

Ligging

  • Buurt: centraal
  • Buurt: residentiële wijk
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja

Technieken

  • Water: Ja
  • Gas: Ja
  • Electriciteit: Ja
  • Riolering: Ja

Energie

  • EPC Score: 169 Kwh/m²/j
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: pvc
  • Elektriciteitskeuring: ja, conform
  • Type verwarming: gas cv
  • Regenwaterput: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 135 m²
  • Oriëntatie achtergevel: zuid
  • Bouwjaar: 2006
  • Aantal gevels: 3
  • Staat: goede staat

Indeling

  • Woonkamer: 28 m²
  • Slaapkamers: 3
  • Slaapkamer 1: 15.5 m²
  • Slaapkamer 2: 12 m²
  • Slaapkamer 3: 9.5 m²
  • Keuken: Ja, 10 m²
  • Keuken (type): geïnstalleerd
  • Badkamers: 1
  • Toiletten: 2
  • Badkamer type: douche en ligbad
  • Wasplaats: Ja

Parking

  • Aantal garages: 1

Interesse? Contacteer uw makelaar.

/uploads/people/kenneth.jpg
Bachelor Communicatie - erkend vastgoedmakelaar
Kenneth Van Lierde
Lede
regio1
 
regio1

Wonen in regio Lede

Lede is een sfeervolle gemeente naast Aalst.


Vlot bereikbaar via E40 en openbaar vervoer, de treinverbinding Gent-Brussel is een absolute troef.
Maar Lede biedt zoveel meer: kleuter, lagere en middelbare scholen, winkels en alle grote supermarkten, sportcentrum, bibliotheek.
Ben je een natuurliefhebber dan zal je genieten van de vele trage wegen die je tot de mooie pittoreske deelgemeentes Impe, Paepegem, Wanzele, Smetlede,… brengen.
Cultureel is er ook steeds een mooi gevulde kalender. De Mariale processie kent een jaarlijkse traditie van meer dan 600 jaar en is dus een must see, of je nu katholiek bent of niet.
En de jaarlijkse carnavalstoet mag dan wel het kleine broertje van Aalst zijn, maar is zeker de moeite waard. 
 
Lede biedt kort samengevat alle voordelen van een rustig dorp én een kleine stad.
Het is dan ook niet verwonderlijk dat Lede dé gemeente is met het meeste instroom van nieuwe inwoners. 


Feel free en kom Lede ontdekken 😊