135 m²

Heel goed gelegen 3 slpk app met garage

Dit recente appartement, bouwjaar 2014, is super gelegen op wandelafstand van station en centrum Lede. Bovendien is het terras volledig zuidgeoriënteerd (en geen nood, er is een zonneluifel voorzien voor de te warme dagen) De mooie leefruimte met open keuken krijgt heel veel lichtinval. De modern uitgeruste keuken geeft zicht op het park van Mesen tijdens de afwas, de handige berging naast de keuken is heel praktisch. Wat dit appartement helemaal uniek maakt zijn de 3 slaapkamers en 2 badkamers. En ideaal voor zowel jong als oud. Op het 'gelijkvloers' vind je 2 ruime slaapkamers én de douchekamer. Op de bovenste verdieping vind je de 3e slaapkamer en de grote badkamer, wasplaats, tweede toilet en nog een extra bergruimte. Achteraan het gebouw is er de grote garage met automatische sectionaalpoort. Plaats genoeg voor wagen, fietsen enz... Graag een bezoek? Contacteer ons 052 52 80 30

Afspraak maken

Stedenbouw

Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen: Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied: Niet meegedeeld

Financieel

Prijs: € 385.000
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid (datum): 30-06-2021
Kadastraal inkomen: 1262

Energie

EPC Score: 64 Kwh/m²/j
Dubbele beglazing: Ja
Type beglazing: thermische onderbreking
Ramen: aluminium
Elektriciteitskeuring: ja, conform
Type verwarming: gas cv

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 135 m²
Bouwjaar: 2014
Aantal gevels: 2
Staat: uitstekend
Aantal verdiepingen: 3

Indeling

Woonkamer: 29 m²
Slaapkamers: 3
Slaapkamer 1: 12.4 m²
Slaapkamer 2: 11.7 m²
Slaapkamer 3: 29 m²
Keuken: Ja, 7.6 m²
Keuken (type): volledig geïnstalleerd
Badkamers: 2
Toiletten: 2
Badkamer type: douche en ligbad
Wasplaats: Ja

Parking

Aantal parkings binnen: 2

Interesse? Contacteer uw makelaar.

Zaakvoerster - erkend vastgoedmakelaar

Sibille Goeman

052 52 80 30

info@goemanvastgoed.be

Wonen in regio Lede

Lede is een sfeervolle gemeente naast Aalst.

Vlot bereikbaar via E40 en openbaar vervoer, de treinverbinding Gent-Brussel is een absolute troef.
Maar Lede biedt zoveel meer: kleuter, lagere en middelbare scholen, winkels en alle grote supermarkten, sportcentrum, bibliotheek.
Ben je een natuurliefhebber dan zal je genieten van de vele trage wegen die je tot de mooie pittoreske deelgemeentes Impe, Paepegem, Wanzele, Smetlede,… brengen.
Cultureel is er ook steeds een mooi gevulde kalender. De Mariale processie kent een jaarlijkse traditie van meer dan 600 jaar en is dus een must see, of je nu katholiek bent of niet.
En de jaarlijkse carnavalstoet mag dan wel het kleine broertje van Aalst zijn, maar is zeker de moeite waard.

Lede biedt kort samengevat alle voordelen van een rustig dorp én een kleine stad.
Het is dan ook niet verwonderlijk dat Lede dé gemeente is met het meeste instroom van nieuwe inwoners.

Feel free en kom Lede ontdekken 😊

Regio Lede