Online schatting

120 m2

3

1

Correcte rijwoning met 3 slpkrs en achterliggende werkplaats te koop in Aalst

Deze aangename rijwoning is gelegen op een mooi perceel van 370 m² en heeft veel potentieel dankzij de grote achterbouw (vroegere garage) Op het gelijkvloers vinden we momenteel de inkomhal met trap, ruime woonkamer, keuken, hal, wasplaats, apart toilet en achterliggende badkamer. Aansluitend een grote -voormalige- garage van maar liefst 40 m². Je kan deze ruimte bereiken via de woning of via een terras, en kan dienen als nieuwe leefkeuken, bureauruimte, hobbykamer, ... Achter deze polyvalente plaats nog een ruime tuin met groenzicht. Verder nog een kleine droge kelder. De bovenverdieping beschikt over 2 slaapkamers en een kleine dressing. De zolderverdieping is reeds ingericht als grote 3e slaapkamer maar kan in principe in 2 ingedeeld worden. Reeds dubbele beglazing, vernieuwd dak en centrale verwarming op aardgas aanwezig. Graag een bezoek ter plaatse? Contacteer ons op 052 52 80 30 of mail naar info@goemanvastgoed.be !
Afspraak maken

Terrein

  • Grondoppervlakte: 370 m²
  • Tuin: Ja

Specifieke ruimtes

  • Telefoonbekabeling: Ja

Comfort

  • Handicapvriendelijk: Ja
  • Gemeubeld: Nee
  • Kabeltelevisie: Ja
  • Luiken: Rolluiken PVC beneden
  • Rolluiken: Ja

Stedenbouw

  • Stedenbouwkundige bestemming: -
  • Stedenbouwkundige vergunningen: Niet meegedeeld
  • Dagvaarding en herstelvordering: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Niet meegedeeld
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Financieel

  • Prijs: € 189.000
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: vanaf akte

Ligging

  • Buurt: stadsrand
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja

Technieken

  • Water: Ja
  • Gas: Ja
  • Electriciteit: Ja
  • Riolering: Ja

Energie

  • EPC Score: 775 Kwh/m²/j
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: hout
  • Type verwarming: gas cv
  • Regenwaterput: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 120 m²
  • Oriëntatie achtergevel: zuid
  • Aantal gevels: 2
  • Staat: deels te renoveren

Indeling

  • Woonkamer: 33 m²
  • Slaapkamers: 3
  • Slaapkamer 1: 34 m²
  • Slaapkamer 2: 19 m²
  • Slaapkamer 3: 12 m²
  • Keuken: Ja, 13.5 m²
  • Keuken (type): gedeeltelijk geïnstalleerd
  • Badkamers: 1
  • Toiletten: 1
  • Badkamer type: douche
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja
  • Wasplaats: Ja

Interesse? Contacteer uw makelaar.

/uploads/people/kenneth.jpg
Bachelor Communicatie - erkend vastgoedmakelaar
Kenneth Van Lierde