Online schatting

400 m2

8

4

2

Unieke eigendom bestaande uit 2 woningen, landelijk gelegen op grens van Wieze en Moorsel!

Deze UNIEKE EIGENDOM bestaat enerzijds uit een prachtige herenwoning (momenteel vakantiewoning) en anderzijds uit een achterliggende ruime gezinswoning met 4 slaapkamers. Dankzij het enorme perceel en de grote bewoonbare oppervlakte kan deze eigendom dus zeer interessant zijn als B&B, zorgwoning, combinatie zaak/privé , vrij beroep, .... Gelegen in een rustige én groene omgeving vlakbij veel wandel- en fietsroutes. Villa/Bloemisterij -Inventaris erfgoed- bouwjaar: 1914. Volledig gerenoveerde herenwoning met behoud van oude elementen en grote ruimtes: inkomhal, leefruimte, volledig geïnstalleerde open keuken, badkamer 1 en apart toilet. Boven de 3 slaapkamers en 2e badkamer. De zolder is momenteel ingericht als heel grote speelruimte maar kan dienen voor nog 2 extra kamers. Deze woonst is vergund (4 sterren) als vakantiewoning door 'Logeren in Vlaanderen' en heeft een lucratieve omzet. Woning: bouwjaar 1969. Bestaande uit een inkomhal met apart toilet, leefruimte, eetkeuken, veranda, wasplaats en berging. Boven 4 slaapkamers en een vernieuwde badkamer. Achter de woning nog bergruimtes en 2 garages. Voor beide panden is er conforme elektriciteit en zonnepanelen voorzien, ramen en daken vernieuw en geïsoleerd. Rondom de eigendom is alle accommodatie voorzien voor vakantieverblijf: terras, een overdekte vuurplaats met BBQ, een petanquebaan, speeltuigen voor de kids, tuinbergingen en een omheind deel om kleine dieren te houden. Contacteer ons voor extra info of voor een bezoek via 052 52 80 30 of info@goemanvastgoed.be
Afspraak maken

Terrein

  • Grondoppervlakte: 3434 m²
  • Tuin: Ja

Specifieke ruimtes

  • Ruimte vrij beroep: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Comfort

  • Handicapvriendelijk: Ja
  • Gemeubeld: Ja
  • Kabeltelevisie: Ja

Stedenbouw

  • Stedenbouwkundige bestemming: agrarisch gebied
  • Stedenbouwkundige vergunningen: Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
  • Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Financieel

  • Prijs: € 735.000
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: 1257
  • Vrij beroep mogelijk: Ja

Technieken

  • Water: Ja
  • Gas: Ja
  • Electriciteit: Ja
  • Riolering: Ja

Energie

  • EPC Score: 358 Kwh/m²/j
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: hout of pvc
  • Elektriciteitskeuring: ja, conform
  • Type verwarming: gas

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 400 m²
  • Bouwjaar: 1914
  • Renovatiejaar: 2018
  • Aantal gevels: 4
  • Staat: uitstekend

Indeling

  • Slaapkamers: 8
  • Keuken (type): volledig geïnstalleerd
  • Badkamers: 4
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja
  • Wasplaats: Ja

Parking

  • Aantal garages: 2
  • Parkings buiten: Ja

Interesse? Contacteer uw makelaar.

/uploads/people/Sibille.jpg
Zaakvoerster - erkend vastgoedmakelaar
Sibille Goeman