Graag schatting

87 m2

3

1

Verhuurde investeringseigendom in centrum Lede met mooi rendement!

Commerciële ruimte te koop in centrum Lede. Momenteel reeds verhuurd aan een vzw (contract 9 jaar) en heeft een maandelijkse opbrengst van € 600 (+ onroerende voorheffing) -> rendement van 5,8%! Indeling: 80m² met polyvalente zaal en aparte sanitair. Ook voorzien van ventilatie en centrale verwarming op aardgas. Conforme elektriciteit! Mogelijkheid tot uitbreiding. Graag verdere informatie? Contacteer ons op 0478 79 32 83 of mail naar kenneth@goemanvastgoed.be!
Afspraak maken

Terrein

  • Grondoppervlakte: 87 m²

Specifieke ruimtes

  • Polyvalente ruimte: Ja
  • Ruimte vrij beroep: Ja

Comfort

  • Handicapvriendelijk: Ja
  • Gemeubeld: Nee

Stedenbouw

  • Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunningen: Geen vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
  • Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Financieel

  • Prijs: € 115.000
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: mits inachtneming huurders
  • Kadastraal inkomen: 852
  • Opbrengsteigendom: Ja
  • Vrij beroep mogelijk: Ja

Ligging

  • Buurt: handelsligging
  • Buurt: centraal
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja

Technieken

  • Water: Ja
  • Gas: Ja
  • Riolering: Ja

Energie

  • EPC Score: 378 Kwh/m²/j
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: pvc
  • Elektriciteitskeuring: ja, conform
  • Type verwarming: gas cv

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 87 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Staat: goede staat
  • Aantal verdiepingen: 1

Indeling

  • Slaapkamers: 3
  • Keuken: Ja
  • Badkamers: 1

Interesse? Contacteer uw makelaar.

/uploads/people/kenneth.jpg
Bachelor Communicatie - erkend vastgoedmakelaar
Kenneth Van Lierde
regio1
 
regio1

Wonen in regio Wichelen

Als zaakvoerder ben ik geboren en getogen in het Warme Wichelen. De voorbije 10 jaar mocht het team van Goeman Vastgoed honderden nieuwe Wichelaars verwelkomen. In Wichelen geniet je van gezellige en warme dorpssfeer en een actief verenigingsleven gecombineerd met de rust van de natuur en het water

De Schelde is de perfecte plek om te sporten of tot rust te komen. De scholen in alle deelgemeentes Wichelen, Serskamp en Schellebelle genieten een uitstekende reputatie. Jeugdbewegingen en sportverenigingen worden enthousiast geleid door gedreven Wichelaars. 

 

Tradities en folklore worden in ere gehouden, denk maar aan onze Wichelse beer en zijn gevolg die in december jaarlijks door onze straten trekken. De aankomst per boot van Sint-Maarten, die daarna   elk Wichels kindje tot 10 jaar thuis een avondbezoek brengt om de brieven met alle kinderwensen op te halen. En één van de oudste folklores : potjesmarkt in Schellebelle. Dit is een eeuwenoude traditie die verder bouwt op de verkoop van potten uit aardewerk die gebruikt werden om voedingswaren in te bewaren.