Online schatting

409 m2

6

2

2

Majestueuze villa in landelijke omgeving

Deze villa werd gebouwd in 1971 en telt maar liefst 409m² bewoonbare oppervlakte. Of anders gezegd: twee grote huizen in één. Je kan dus tal van mogelijkheden noemen : woonst met kantoorruimte of vrij beroep, kangoeroewoning, B&B, ... of gewoon voor wie graag heel ruim woont. Je zal alleszins niet verdwalen. De indeling is zeel logisch en opgebouwd rond de majestueuze centrale hall. Gelijkvloers vind je rechts de woonkamer, achteraan de grote volledig geïnstalleerde keuken met zicht op tuin en links de voormalige handelsruimte. op de verdiepingen zijn er 6 grote slaapkamers en twee badkamers. 4 slaapkamers zijn voorzien van dressing/maatkasten. Daarnaast is er uiteraard voldoende bergruimte en een garage. Om het bouwtechnische aspect even te belichten : solide bouw met betonwelven tss alle verdiepingen, dubbele beglazing met kogelvrij glas, extra beveiliging op toegangsdeuren en alarmcentrale. Voor meer info of bezichtiging, gelieve ons kantoor te contacteren
Afspraak maken

Terrein

  • Grondoppervlakte: 1679 m²
  • Terras 1: 40 m²
  • Tuin: Ja
  • Tuin oppervlakte: 1400 m²

Specifieke ruimtes

  • Ruimte vrij beroep: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Rolluiken: Ja

Stedenbouw

  • Stedenbouwkundige bestemming: agrarisch gebied
  • Stedenbouwkundige vergunningen: Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
  • Overstromingsgevoelig gebied: mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Financieel

  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: vanaf akte
  • Vrij beroep mogelijk: Ja

Energie

  • EPC Score: 403 Kwh/m²/j
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type beglazing: thermische en akoestische onderbreking
  • Elektriciteitskeuring: ja, niet conform
  • Type verwarming: stookolie cv

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 409 m²
  • Bouwjaar: 1971
  • Aantal gevels: 4

Indeling

  • Woonkamer: 52 m²
  • Slaapkamers: 6
  • Slaapkamer 1: 20 m²
  • Slaapkamer 2: 20 m²
  • Slaapkamer 3: 20 m²
  • Slaapkamer 4: 19 m²
  • Keuken: Ja, 37 m²
  • Keuken (type): VS volledig geïnstalleerd
  • Badkamers: 2
  • Toiletten: 3
  • Badkamer type: douche en ligbad
  • Zolder: Ja
  • Wasplaats: Ja

Parking

  • Aantal garages: 2
  • Aantal parkings buiten: 20
  • Aantal parkings binnen: 2

Interesse? Contacteer uw makelaar.

/uploads/people/Sibille.jpg
Zaakvoerster - erkend vastgoedmakelaar
Sibille Goeman
regio1
 
regio1

Wonen in regio Wichelen

Als zaakvoerder ben ik geboren en getogen in het Warme Wichelen. De voorbije 10 jaar mocht het team van Goeman Vastgoed honderden nieuwe Wichelaars verwelkomen. In Wichelen geniet je van gezellige en warme dorpssfeer en een actief verenigingsleven gecombineerd met de rust van de natuur en het water

De Schelde is de perfecte plek om te sporten of tot rust te komen. De scholen in alle deelgemeentes Wichelen, Serskamp en Schellebelle genieten een uitstekende reputatie. Jeugdbewegingen en sportverenigingen worden enthousiast geleid door gedreven Wichelaars. 

 

Tradities en folklore worden in ere gehouden, denk maar aan onze Wichelse beer en zijn gevolg die in december jaarlijks door onze straten trekken. De aankomst per boot van Sint-Maarten, die daarna   elk Wichels kindje tot 10 jaar thuis een avondbezoek brengt om de brieven met alle kinderwensen op te halen. En één van de oudste folklores : potjesmarkt in Schellebelle. Dit is een eeuwenoude traditie die verder bouwt op de verkoop van potten uit aardewerk die gebruikt werden om voedingswaren in te bewaren.